Dự án BT trường Cao đẳng Y tế Khánh Hòa chưa được bàn giao khu đất hoàn vốn

Tháng 3/2012, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Tờ trình số 1344/TTr- UBND gửi Thủ tướng về việc xin chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng trường Cao đẳng Y tế (CĐYT) Khánh Hòa tại khu vực Bắc Hòn Nghê, TP Nha Trang theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (hợp đồng BT).

Trên cơ sở ý kiến của các Bộ, tháng 5/2012, Thủ tướng có văn bản 629/TTg-KTN đồng ý cho UBND tỉnh Khánh Hòa xây trường CĐYT tại khu vực nói trên theo hình thức BT. Đồng thời, văn bản cũng đồng ý cho UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án.

Thủ tướng cũng cho phép UBND tỉnh Khánh Hòa thực hiện hoàn vốn dự án nói trên từ nguồn vốn khai thác quỹ đất cơ sở của trường CĐYT Khánh Hòa tại số 84 Quang Trung, TP Nha Trang và quỹ đất khác trong khu vực TP Nha Trang.

Tháng 10/2016, Ban Quản lý dự án các công trình xây dựng Dân dụng tỉnh Khánh Hòa và Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư đã ký hợp đồng đồng BT dự án nói trên với giá trị hợp đồng hơn 104 tỷ đồng và được hoàn vốn bằng khu đất số 84 Quang Trung rộng hơn 4.200 m2 (khu đất trường CĐYT Khánh Hòa cũ).

Theo hợp đồng dự án BT, năm 2018, Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư đã xây xong trụ sở mới cho trường ở thôn Hòn Nghê xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang. Tuy nhiên đến nay, nhà đầu tư vẫn chưa được bàn giao khu đất trụ sở cũ ở 84 Quang Trung để hoàn vốn cho dự án.

Trao đổi với người viết, ông Nguyễn Xuân Hòa, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư cho biết, doanh nghiệp đã xây xong cơ sở mới hơn ba năm qua và đã được các sở ngành nghiệm thu theo trình tự nhưng không thể bàn giao trường cũ qua trường mới vì nhiều yếu tố nên không được hoàn vốn bằng khu đất tại 84 Quang Trung.

"Chúng tôi đã bỏ ra hơn 100 tỷ đồng nhưng hơn 4 năm qua không thu về được gì, doanh nghiệp như chết lâm sàn và ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh của công ty.

Chúng tôi mong muốn tỉnh đẩy nhanh tiến độ giúp doanh nghiệp được giao công trình đã xây dựng xong và sớm có các biện pháp thủ tục hành chính để giao lại quỹ đất đối ứng cho doanh nghiệp triển khai dự án", ông Hòa cho hay.

Nói về việc chỉ định thầu, Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư cho biết giai đoạn đó có hai doanh nghiệp xin đấu thầu nhưng cuối cùng doanh nghiệp kia đã bỏ nên công ty được chỉ định.

Liên quan đến việc hoàn vốn cho nhà đầu tư, mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng chấp thuận bàn giao đất hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Trong văn bản báo cáo Thủ tướng, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, dự án BT trường CĐYT Khánh Hòa (giai đoạn I) được UBND tỉnh phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi với tổng mức đầu tư gần 110 tỷ đồng.

Phương án hoàn vốn từ nguồn khai thác nhà và đất tại 84 Quang Trung - là trụ sở Trường CĐYT Khánh Hòa cũ.

Theo UBND tỉnh, thực hiện điểm b khoản 1 Điều 17 Nghị định 69 ngày 15/8/2019 của Chính phủ quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT quy định "đối với quỹ đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng, trụ sở làm việc phải báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định".

"Trên cơ sở triển khai dự án và các văn bản chỉ đạo trước đây của Thủ tướng, đồng thời qua thực tế triển khai các bước thủ tục liên quan, UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng xem xét, chấp thuận sử dụng trụ sở làm việc cũ của Trường CĐYT Khánh Hòa tại 84 Quang Trung để thanh toán cho Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư", văn bản nêu rõ.