Cận cảnh dự án Usilk City 10.000 tỉ đồng 'ngủ quên' gần thập kỉ trên đường Tố Hữu
Cận cảnh Dự án khu đô thị Văn Khê mở rộng (Usilk City). (Video: Hoàng Huy).
Usilk City là dự án do CTCP Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư, có qui mô 9,2 ha và mức đầu tư 10.000 tỉ đồng. Dự án này nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu), thuộc địa phận xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội được xây dựng qui mô lớn gồm 13 toà nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với 2.700 căn hộ.
Được khởi công vào năm 2009 và kế hoạch bàn giao 2012-2013, song dự án này lại thi công nhỏ giọt và dừng triển khai hoàn toàn từ giữa năm 2011. Dù đã thu hơn 4.000 tỉ đồng của hơn 2.000 khách hàng, song các căn hộ đã không được bàn đúng như tiến độ đã cam kết.
Các tòa nhà CT1 – 101,102,103 đã cơ bản hoàn thành từ năm 2015 và được đưa vào sử dụng. Các tòa nhà CT1-104 (cao 50 tầng) đã thi công đến cột vách tầng 5 sau đó tạm dừng thi công từ tháng 03/2016 đến nay. Tòa nhà CT3-106 (cao 30 tầng), CT3 – 107, CT4-108 (cao 35 tầng) đã thi công đến sàn tầng 5 và tạm dừng thi công từ năm 2012 cho đến nay.
Do bị bỏ hoang một thời gian dài, mặt tiền của dự án trên đường Tố Hữu được quây tôn, một số vị trí trở thành nơi tập kết rác thải của người dân.
Usilk City trở nên lạc lõng giữa đà phát triển của thị trường bất động sản khu vực Hà Đông những năm qua.
Sau nhiều thăng trầm, STL đã chuyển giao một phần dự án cho CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô vào cuối năm 2015, bao gồm các tòa nhà CT2-105.
Vào tháng 6/2019, tòa CT1 - 104 được tái khởi động một lần nữa, STL đã kí kết hợp tác phát triển với BIDGroup để hoàn thành những tòa nhà này vào cuối năm 2021.
Những tòa nhà đắp chiếu gần chục năm nay với cọc bê tông, sắt thép hoen gỉ,... Được biết, giá chào bán của dự án tại thời điểm năm 2010 là khoảng hơn 24 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 1200 USD).
Đối với ba tòa nhà CT3 - 106,107 và CT4 - 108, vào ngày 4/7/2019STL đã kí kết hợp tác đầu tư với CTCP đầu tư phát triển địa ốc D'GOLD với tên dự án là Căn hộ GOLD PARK, dự kiến sẽ thi công trong 2 năm.
Một tòa nhà của Usilk City sau khi tái khởi công đã bắt đầu tăng chiều cao.
