500 tỷ đồng đổ về dự án Cồn Bắp, Hội An

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp vừa huy động vốn cho dự án Cồn Bắp (Hoi An D'or) tại phường Cẩm Nam, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Cụ thể, doanh nghiệp đã phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu trong giai đoạn 5/4 - 19/4/2021 cho một tổ chức trong nước. Số trái phiếu này có kỳ hạn 24 tháng và lãi suất cho năm đầu tiên là 11% mỗi năm.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu gồm 43,9% vốn góp của các bên sở hữu tại đơn vị phát hành; toàn bộ quyền, lợi ích phát sinh và liên quan, nguồn thu từ dự án Cồn Bắp.

Bên cạnh đó, trái phiếu còn được đảm bảo bởi bảo lãnh thanh toán vô điều kiện và không hủy ngang cho toàn bộ nghĩa vụ thanh toán liên quan đến trái phiếu của BCG Land (công ty con của Bamboo Capital) cùng một số tài sản khác.

Trước đó vào cuối năm 2019, BCG Land đã phát hành 375 tỷ đồng trái phiếu, được đảm bảo bởi cổ phần tại Bamboo Capital, cổ phần tại CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi, Mã: TCD) và phần vốn góp thuộc sở hữu của công ty tại Du lịch Sinh thái Cồn Bắp.

Trước đây, dự án Cồn Bắp do Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Phước Tiến làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, dự án từng bị UBND tỉnh Quảng Nam nhắc nhở do chậm tiến độ, theo Báo Quảng Nam.

Kết luận Thanh tra tỉnh Quảng Nam vào tháng 10/2016 cho biết, UBND tỉnh đã thu hồi phần đất 244.484 m2 từ hai dự án của Phước Tiến cho Du lịch Sinh thái Cồn Bắp thuê để làm dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp.

Tuy nhiên, Phước Tiến vẫn chưa hoàn toàn rút khỏi dự án khi vẫn còn sở hữu 64,9% vốn góp tại chủ đầu tư, phần còn lại thuộc sở hữu của ông Đỗ Anh Tuấn, tính đến tháng 3/2020.

Đến đầu tháng 12/2020, BCG Land sở hữu 51,1% vốn tại Du lịch Sinh thái Cồn Bắp. Theo đó, đơn vị này trở thành công ty con gián tiếp của Bamboo Capital. Tại thời điểm này, vốn góp của Phước Tiến giảm xuống 43,9% và tỷ lệ sở hữu của ông Đỗ Anh Tuấn cũng giảm về 5%.

Thông tin công bố vào ngày 25/12/2020, ông Nguyễn Hồ Nam, Chủ tịch HĐQT Bamboo Capital nhận chuyển nhượng 1% vốn tại Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp từ BCG Land. Đồng thời, ông Nguyễn Hồ Nam cũng giữ vị trí Chủ tịch HĐQT tại Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp, còn ông Vũ Văn Thành làm Tổng Giám đốc.

Về dự án Cồn Bắp (tên thương mại là Hoi An D'or), thông tin tại Tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2021 của Bamboo Capital cho biết, dự án đã được hoàn tất pháp lý để khởi công trong năm 2020 và có chi phí xây dựng dở dang gần 255 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai trong giai đoạn 2020-2023 trên diện tích hơn 24 ha, gồm 4 khách sạn 4-5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng, 202 shophouse, bảo tàng và khu nông nghiệp. Tổng mức đầu tư cho dự án hơn 3.900 tỷ đồng.

Trong năm nay, Bamboo Capital sẽ tiếp tục triển khai 11 dự án. Ngoài Hoi An D'or, doanh nghiệp còn đầu tư 2.850 tỷ đồng cho dự án Radisson Blu Hội An ở Điện Bàn, Quảng Nam. Dự án này có quy mô 10,3 ha, với 675 căn hộ du lịch (condotel) và 96 căn biệt thự nghỉ dưỡng.