|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Nhà đất

Toàn cảnh công trường đại dự án 11.000 tỷ ven sông Lam của Ecopark ở TP Vinh

16:50 | 25/08/2023
Chia sẻ
Dự án Eco Central Park do Vilaoco và Công ty DB (thành viên Ecopark) làm chủ đầu tư có quy mô hơn 156 ha, đến nay đã thi công hơn 20% tổng khối lượng, dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào quý III/2027.

Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hoà, TP Vinh được đầu tư bởi Vilaoco và Công ty DB (thành viên Ecopark) có tổng diện tích 156 ha. Phía bắc giáp đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài theo quy hoạch rộng 70 m; phía nam giáp Khu dân cư và đường quy hoạch rộng 35 m; phía đông giáp đường ven sông Lam (Quốc lộ 46C); phía tây giáp dự án mở rộng khu đô thị.

Toàn cảnh tuyến đường ven sông Lam chạy qua dự án. Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hoà còn có tên thương mại là Eco Central Park, tại đây sẽ xây dựng khoảng 2.600 lô biệt thự, liền kề và công trình chung cư cao 30 tầng.

Tổng mức đầu tư của dự án này là 11.346 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.815 tỷ đồng.

Đến tháng 6/2023, chủ đầu tư đã hoàn thiện đền bù, giải phóng mặt bằng, thi công một phần san nền và hạ tầng kỹ thuật phân khu 1 của Dự án (gồm các khu 1A, 1B, 1C với diện tích khoảng 61,39 ha) với khối lượng thi công khoảng 20% so với tổng khối lượng thi công. Trong ảnh là công viên hồ trung tâm của dự án.

Tuyến đường nội bộ ven hồ trung tâm bên trong dự án đang xây dựng, dọc đường này sẽ bố trí các lô đất xây nhà liền kề cao 6 tầng.

Hiện chủ đầu tư đang triển khai đầu tư xây dựng phần cọc móng của 825 mẫu thuộc Phân khu The Garden tại khu vực phía đông nam dự án. Cùng với đó là thi công xử lý nền đất yếu, đắp ra tải các tuyến đường trục chính đấu nối lên đường đê Sông Lam, các tuyến đường nội bộ phân khu The Garden.

Đối với khu vực đã thi công, hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 phân khu 1B, 5A, 5B của dự án đã được nghiệm thu hoàn thành vào tháng 12/2022 và đang triển khai thi công thực hiện theo giấy phép của Sở Xây dựng vào cấp tháng 8/2022.

Toàn cảnh công viên hồ trung tâm của dự án. Đối diện hồ này sẽ có một chung cư hỗn hợp cao tối đa 30 tầng, mật độ xây dựng 77 - 80%.

Hiện trạng khu vực thực hiện dự án phần lớn là đất nuôi trồng thủy sản, đất trũng ngập nước, đất nông nghiệp, đất trống, các khu mộ tập trung, một phần đã được san nền làm hạ tầng... Hiện tại, dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, diện tích đất đã được thu hồi và bàn giao cho chủ đầu tư.

Tuyến đường trục đấu nối dự án ra đê sông Lam. Theo ĐTM được chủ đầu tư lập vừa qua, dự kiến từ quý II/2023 dự án sẽ đền bù, giải phóng mặt bằng; hoàn thiện thủ tục để giao đất toàn bộ dự án; san nền, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình dân dụng các phân khu. Đến quý III/2027 sẽ hoàn thành và đưa vào vận hành toàn bộ dự án.

Eco Central Park được chính thức khởi công vào tháng 3 vừa qua. Hiện nay Công ty DB còn hợp tác với Vilaoco để thực hiện dự án mở rộng khu đô thị tại xã Hưng Hoà (26,8 ha). 

Hoàng Huy

TS. Cấn Văn Lực: Để ngân hàng bán vàng trực tiếp, giá sẽ lập tức giảm nhưng chỉ là biện pháp trước mắt
Theo TS. Cấn Văn Lực, việc bán vàng qua nhóm ngân hàng Big 4 chỉ là biện pháp trước mắt nhằm tăng nguồn cung trên thị trường khiến giá giảm ngay. Nhưng về lâu dài cần đảm bảo thị trường vàng minh bạch và ngăn chặn thao túng giá, xoá bỏ độc quyền có thể xử lý dứt điểm được câu chuyện chênh lệch giá.