[Photostory] Vị trí xây khu công nghiệp 400 ha ở Long An
Khu vực quy hoạch khu công nghiêp Prodezi thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Khu vực quy hoạch khu công nghiêp Prodezi thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Bến Lức thời kỳ 2021 - 2030.
Vừa qua, Ban quản lý khu kinh tế - UBND tỉnh Long An đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 khu công nghiệp Prodezi tại các xã Lương Hoà, Tân Hoà, huyện Bến Lức.
KCN Prodezi được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An vào tháng 12/2018, tháng 11/2020 UBND tỉnh Long An phê duyệt quy hoạch 1/2000 và đến tháng 4/2022, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án và giao CTCP Prodezi Long An làm chủ đầu tư.
KCN Prodezi có diện tích 400 ha. Phía tây bắc dự án giáp đường Lương Hoà - Bình Chánh theo quy hoạch; phía đông bắc giáp kênh Bà Hai; các phía tây nam và đông nam giáp kênh và đất nông nghiệp.
Cách dự án 1,2 km về phía tây là ĐT 830 rộng 20 m. Cách dự án 60 m trên trục đường Lương Hoà - Bình Chánh có khu tái định cư và nhà ở công nhân KCN Prodezi hơn 100 ha, hiện đang thực hiện san nền.
Đường ĐT 830 cách dự án KCN Prodezi khoảng 1,2 km.
Về hiện trạng, chiếm chủ yếu diện tích khu đất dự án hiện nay là đất trồng cây hàng năm (344 ha); đất trồng lúa chiếm diện tích nhỏ khoảng 1,5 ha; đất ở nông thôn là 0,4 ha; còn lại là đất giao thông, mặt nước và đất khác.
Dự án sẽ có khoảng 541 hộ gia đình, cá nhân ảnh hưởng thu hồi đất. Ngoài ra có khoảng 28 ngôi mộ nằm rải rác. Giao thông bên trong dự án chủ yếu là đường đất, bờ kênh rộng 5 - 15 m.
Đường đất dẫn vào bên trong khu vực quy hoạch KCN Prodezi hiện nay.
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 289 ha đất xây nhà máy, kho tàng; 40 ha đất giao thông; 50 ha đất cây xanh mặt nước và còn lại là đất hành chính dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật. Báo cáo mới đây của chủ đầu tư, cho biết trong quý II - quý III/2024 sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý của dự án; quý III - quý IV/2024 thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.
Từ quý I/2025 sẽ bắt đầu san lắp mặt bằng, thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành vào quý II/2027 và thu hút các doanh nghiệp từ quý III/2027. Tổng mức đầu tư toàn dự án là 4.605 tỷ đồng.
Theo đánh giá của Prodezi Long An, khi đi vào hoạt động, KCN Prodezi có thể thu hút 250 - 300 doanh nghiệp với tổng vốn 800 triệu - 1,5 tỷ USD, đóng góp ngân sách nhà nước khoảng 3.788 tỷ đồng, tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động.
Đối với chủ đầu tư là CTCP Prodezi Long An, đơn vị này còn được biết đến là chủ đầu của khu dân cư Lương Hoà (tên thương mại là LA Home) tại xã Lương Hoà, huyện Bến Lức, Long An. Dự án này có quy mô hơn 101 ha, bắt đầu giao đất vào tháng 10/2023 và được khởi công hồi tháng 1 vừa qua. Dự án này nằm ngay cạnh khu vực quy hoạch KCN Prodezi.
![[Photostory] Công trường dự án hơn 100 ha tại Bến Lức, Long An](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/23/dji0899-compressed-2024052216505864-20240523100941468-avatar-15x10-20240523100958436.jpeg?width=257&height=172 "[Photostory] Công trường dự án hơn 100 ha tại Bến Lức, Long An"){kind=avatar}
![[Photostory] Khu vực Vingroup đề xuất làm khu đô thị hơn 44.500 tỷ ở Bắc Ninh](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/2-20241120130321449-20241121104300918-avatar-15x10-2024112110442799.jpeg?width=336&height=223){kind=avatar}
