[Photostory] Hiện trạng khu đất sẽ làm dự án nhà ở xã hội hơn 1.135 tỷ đồng tại Biên Hòa
UBND tỉnh Đồng Nai vừa qua đã có quyết định phê duyệt hồ sơ mời quan tâm hai dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại TP Biên Hòa và huyện Trảng Bom. Trong đó, tại TP Biên Hòa là dự án NOXH tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình.
Khu đất này là một phần trong dự án phát triển nhà ở Khu dân cư phục vụ tái định cư tại phường Long Bình rộng hơn 14 ha, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2011. Khu đất này hiện nay có hiện trạng là đất trống, do UBND TP Biên Hòa quản lý.
Hiện trạng bên trong khu đất hiện nay. Vị trí cụ thể của khu đất này nằm tại thửa đất số 132 tờ bản đồ số 07, phường Long Bình.
Tổng quy mô của thửa đất này là 24.279 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng chung cư 8.505 m2; diện tích đất cây xanh 4.860 m2; Diện tích đất giao thông nội bộ, sân bãi đậu xe,… là 10.914 m2. Quy mô dân số khoảng 2.496 người.
Hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh dự án hiện nay là các tuyến đường nội thị đã được quy hoạch xây dựng khá hoàn chỉnh, đối diện khu vực dự án là khu công nghiệp Amata, với quy mô khoảng 410 ha.
Một tuyến đường nội khu đi qua khu đất xây dựng nhà ở xã hội hiện nay.
Khu công nghiệp Amata nằm đối diện với khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình hiện tại.
Cách dự án này khoảng 1 km là quốc lộ 1A đi qua, cùng với đó là dự án Biên Hòa Universe Complex của chủ đầu tư là Công ty TNHH Việt Thuận Thành, quy mô của dự án này khoảng 2,9 ha với 7 block căn hộ chung cư cao từ 24 - 29 tầng, cung ứng cho thị trường khu vực hơn 1.236 căn hộ.
Trong khu đất xây dựng nhà ở nói nói trên, diện tích xây dựng chung cư là 8.505 m2, tầng cao là 12 với tổng số căn hộ là 1.248 căn, mật độ xây dựng khoảng 35%. Diện tích căn hộ theo quy định từ 25m2/căn - 70m2/căn.
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Về tiến độ, tháng 12/2025 sẽ hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đấu thầu, giao đất, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế, cấp phép xây dựng; từ tháng 1/2026 - tháng 12/2027 sẽ thi công xây dựng công trình, thực hiện các thủ tục hoàn công công trình; đến tháng 1/2028 sẽ hoàn thành thủ tục nghiệm thu, đưa dự án vào khai thác, kinh doanh.
![[Photostory] Ngắm cao tốc Bến Lức - Long Thành sắp thông xe đoạn cao tốc TP HCM - Trung Lương đến quốc lộ 1](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/08/dji0003-compressed-20241008111702260-20241008213317267-avatar-15x10-20241008213415590.jpg?width=257&height=172 "[Photostory] Ngắm cao tốc Bến Lức - Long Thành sắp thông xe đoạn cao tốc TP HCM - Trung Lương đến quốc lộ 1"){kind=avatar}
