[Photostory] Cảnh hoang hóa dự án Hà Nội Garden City tại Long Biên, Hà Nội
Dự án Hà Nội Garden City có diện tích khoảng hơn 31,6 ha, nằm ở phường Thạch Bàn, quận Long Biên cũ (nay là phường Long Biên, TP Hà Nội). Garden City cách trung tâm thành phố khoảng 8 km và sân bay Quốc tế Nội Bài 25 km về phía tây bắc. Dự án nằm dọc đường Vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với QL 5 và QL 1, kết nối Hà Nội với các trung tâm phát triển công nghiệp của miền bắc như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh. Dự án này được khởi công từ năm 2009.
Sau 16 năm thi công xây dựng, dự án này đến nay vẫn chưa được hoàn thiện hoàn toàn. Ngoài hai tòa chung cư và loạt biệt thự được hoàn thành và đưa vào sử dụng, toàn dự án đang rơi vào cảnh hoang hóa và chưa có dấu hiệu tiếp tục thi công.
Hà Nội Garden City là tên thương mại của dự án Khu dân cư và thương mại Berjaya - Handico12 do Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 làm chủ đầu tư. Hai cổ đông sáng lập là Công ty Handico 12 (chiếm 20% - đã bán lại phần vốn góp cho Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức) và Công ty Berjaya Leisure (Cayman) Limited (là công ty của Malaysia, chiếm 80%).
Dự án được Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư từ tháng 6/2004 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 2/2007. Dân số dự kiến hơn 5.700 người.
Mặc dù thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày cấp phép, nhưng đến nay, sau gần hai thập kỷ, chỉ có một vài hạng mục như chung cư CT4 và khu biệt thự Arden Park - Garden Villas được triển khai. Phần lớn diện tích khác như các tòa nhà cao tầng CT1, CT2, CT3, CT5; nhà thấp tầng tại TT1, TT2; các công trình công cộng, trung tâm thương mại, trường học… vẫn còn là những ô đất bỏ hoang, cỏ mọc dày đặc, không có dấu hiệu thi công.
Thông tin từ Báo Nông nghiệp và Môi trường, hai cổ đông sáng lập Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 (chủ đầu tư dự án Hà Nội Garden City) là Công ty Handico 12 (chiếm 20%) và Công ty Berjaya Leisure (Cayman) Limited (chiếm 80%) hiện nay đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho các đối tác khác.
Theo bản công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp được đăng tải công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp thì chủ đầu tư dự án Hà Nội Garden City được chuyển từ công ty trách nhiệm hữu hạn sang công ty cổ phần với cơ cấu cổ đông gồm CTCP Đầu tư Xây dựng Green Hill (chiếm 35%); Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức (chiếm 20%); CTCP Đầu tư Đông Thịnh Phát Land (chiếm 45%).
Trong thời gian từ ngày 28/6/2025 - 28/7/2025, chủ đầu tư là Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 cũng đã công bố thông tin thay đổi người đại diện theo pháp luật từ ông Syed Ali Shahul Hameed (Ấn Độ) thành ông Lê Thanh Tùng (Việt Nam). Trong hình là cổng vào dự án Hà Nội Garden City hiện nay,
Hạ tầng bên trong dự án này hiện cũng được đầu tư khá khiêm tốn so với các dự án khác nằm gần đó như Vinhomes Ocean Park; Ecopark Hưng Yên...
Đoạn vành đai 3 Hà Nội đi qua Hà Nội Garden City hiện nay. Khu nhà trong ảnh là văn phòng chủ đầu tư của dự án. Về Handico 12, đây là công ty thành viên của CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico).
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia
![[Photostory] Hiện trạng Lumière Prime Hills do Masterise Homes phát triển trong khu đô thị Vinhomes Cổ Loa, Hà Nội](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/dji0836-compressed-2025091222430247-avatar-fb-20250912231343777.jpg?width=300&height=200 "[Photostory] Hiện trạng Lumière Prime Hills do Masterise Homes phát triển trong khu đô thị Vinhomes Cổ Loa, Hà Nội"){kind=avatar}
TRỰC TIẾP
