Khu vực quy hoạch khu công nghiệp gần 470 ha tại Đức Hòa, Long An
Vị trí quy hoạch khu công nghiệp Lộc Giang thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tại kỳ họp thứ 16 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2024), HĐND tỉnh Long An đã thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Lộc Giang, xã Tân Mỹ, xã An Ninh Đông, xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa.
Khu công nghiệp nằm trên địa bàn xã Tân Mỹ, xã An Ninh Đông và xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Vị trí phía bắc giáp khu tái định cư, nhà ở công nhân, nhà ở xã hội phục vụ KCN Lộc Giang; phía nam giáp khu dân cư; phía đông giáp đường tỉnh 823C, kênh Thầy Cai, kênh Đào Thạch Bích và phía tây giáp đất nông nghiệp.
Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 466 ha.
Khu công nghiệp này nằm cách nhà máy gạch Bích Huyền hiện hữu khoảng 600 m, cách tuyến quốc lộ N2 khoảng 300 m.
Về cơ cấu quy hoạch sử dụng đất, đất xây dựng nhà máy, kho tàng khoảng 320 ha (gần 69%); đất hành chính dịch vụ 5,32 ha (1,1%); đất cây xanh, mặt nước 71 ha (hơn 15%); đất giao thông, bãi xe 53 ha (11,4%); đất hạ tầng kỹ thuật 4,9 ha (1%) và đất quy hoạch cây xanh, mặt nước (dự án Công ty Thiên Lộc Phát hiện hữu) 11,5 ha (2,5%).
Khu công nghiệp Lộc Giang cũng nằm cách tuyến ĐT 835 khoảng 1,5 km về phía nam, đây cũng là tuyến đường chính để kết nối vào khu vực quy hoạch khu công nghiệp Lộc Giang hiện tại qua các tuyến đường dân sinh.
Tuyến ĐT 825 hiện nay.
Một góc khu vực quy hoạch khu công nghiệp Lộc Giang. Về quy hoạch các phân khu chức năng, đất xây dựng nhà máy, kho tàng có tổng diện tích đất xây dựng nhà máy, kho tàng là 320 ha, phân thành 11 khu (diện tích từng khu theo bản vẽ quy hoạch đính kèm). Mật độ xây dựng thuần của các lô đất xây dựng nhà máy, kho tàng tối đa 70%. Chiều cao xây dựng không quá 45 m.
Theo cập nhật mới nhất, tỉnh Long An hiện có 34 khu công nghiệp được thành lập với tổng quy mô hơn 9,25 ha. Các khu công nghiệp này đã thu hút đầu tư 96 dự án, trong đó có 61 dự án FDI, 35 dự án đầu tư trong nước. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp đang hoạt động đạt hơn 87%. Cũng theo quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, tỉnh Long An từ nay đến năm 2030 sẽ có 51 khu công nghiệp với diện tích hơn 12.400 ha. Với diện tích này, tỉnh Long An đứng thứ hai trên cả nước (sau tỉnh Bình Dương) về diện tích các khu công nghiệp.
Nằm đối diện khu công nghiệp Lộc Giang, bên kia quốc lộ N2 là dự án khu đô thị West Lakes của chủ đầu tư là CTCP Đầu Tư Quốc Tế C.S.Q; đơn vị phát triển và phân phối làTrần Anh Group, quy mô của khu đô thị này là 120 ha. Dự án bao gồm 537 sản phẩm với 409 căn biệt thự mini; 11 căn biệt thự đơn lập và 117 căn biệt thự song lập.
