Hano-vid lưu hành 182 lô trái phiếu, nợ phải trả vượt 35.000 tỷ

Trong báo cáo gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Bất động sản Hano-vid cho biết công ty lãi sau thuế 7,9 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, giảm 80% so với cùng kỳ.

Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu ghi nhận trên 5.291 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 6,77, tương ứng tổng nợ phải trả trên 35.824 tỷ đồng và tổng tài sản 41.116 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu là 1,81, tương đương dư nợ trái phiếu còn lại khoảng 9.578 tỷ đồng.

Dữ liệu từ HNX cho thấy, công ty có 182 lô trái phiếu đang lưu hành, trong đó 180 lô có giá trị dao động trên dưới 50 tỷ đồng mỗi lô, được phát hành trong hai tháng 7 - 8/2020, kỳ hạn 5 năm, tổ chức lưu ký là Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB).

Lãi suất 10,2%/năm đối với 60 lô đầu và 10,5%/năm đối với 120 lô còn lại. Năm 2023, ước tính công ty đã thanh toán khoảng 900 tỷ đồng tiền lãi cho các lô trái phiếu nói trên. Trước đó công ty đã tiến hành mua lại khoảng 1.500 tỷ đồng trái phiếu để cơ cấu nợ.

Riêng hai lô trái phiếu giá trị lớn còn lại (500 tỷ đồng mỗi lô) được phát hành trong năm 2022, có kỳ hạn 7 năm, lãi suất 10% mỗi năm và được thanh toán một lần vào ngày đáo hạn. Tổ chức lưu ký là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC).

So với top10 doanh nghiệp bất động sản niêm yết, quy mô tài sản cũng như nợ phải trả của Hano-vid chỉ xếp sau Vinhomes, Novaland, Becamex IDC và Vincom Retail. Các doanh nghiệp trong top10 còn lại có tài sản nhỏ hơn Hano-vid gồm Kinh Bắc, Nam Long, Đất Xanh, Khang Điền, SIP, Phát Đạt.

Trong giai đoạn phát hành trái phiếu, thông tin từ các tài liệu được công bố cho biếtBất động sản Hano-vid thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam, vừa được đổi tên thành ROX Group từ đầu năm nay. Thời điểm này, Bất động sản Hano-vid tăng tốc nâng vốn điều lệ từ trăm tỷ lên nghìn tỷ đồng.

Sau khi huy động nguồn vốn lớn từ thị trường trái phiếu, Bất động sản Hano-vid liên tục trúng thầu nhiều dự án ở các tỉnh, thành từ Bình Định, Hà Tĩnh, Yên Bái, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La... Liên danh Bất động sản Hano-vid và các doanh nghiệp cùng hệ sinh thái như CTCP Bất động sản Mỹ, CTCP May - Diêm Sài Gòn cũng được chấp thuận làm chủ đầu tư nhiều dự án nhà ở trong cùng thời điểm.

Bất động sản Hano-vid là chủ đầu tư Trung tâm thương mại, nhà ở cao tầng và thấp tầng HANOVID tại số 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Dự án này có tên thương mại là TNR GoldSilk Complex, TNR Holdings Việt Nam (đã đổi tên thành ROX Living) làm đơn vị phát triển.