Nhà đất

Hàng loạt đất vàng mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang

11:00 | 17/03/2021

Chia sẻ

Nhiều dự án rộng hàng nghìn m2 ngay mặt tiền biển đường Trần Phú chậm tiến độ, trở thành bãi đất trống quây tôn, gây hoang phí và nhếch nhác giữa trung tâm TP Nha Trang.

3.600 m2 đất vàng số 48-48A Trần Phú hóa ao tù

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 1.

Khu đất vàng 48-48A Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang, Khánh Hòa có diện tích 3.642 m2 với hai mặt tiền đường Trần Phú và đường Nguyễn Thị Minh Khai. Khu đất nằm đối diện Quảng trường 2-4, cách tháp Trầm Hương cũng như bãi biển Nha Trang vài chục bước chân. Khu đất này đã bỏ hoang hơn 10 năm qua.

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 2.

Năm 2003, UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Văn phòng UBND tỉnh làm chủ đầu tư dự án Nhà khách tỉnh Khánh Hòa, tổng mức đầu tư hơn 65 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó ít lâu hợp đồng thi công dự án này buộc phải thanh lý do nhà thầu không đủ năng lực tài chính thực hiện. Về sau, Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco) được lựa chọn làm đơn vị thi công dự án nhưng không qua đấu giá. Sau khi làm được một phần móng, đến cuối năm 2007, UBND tỉnh Khánh Hòa lại thu hồi dự án để đấu giá vì công tác lựa chọn chủ đầu tư không đúng quy định pháp luật.

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 3.

Năm 2008, Hội đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng lô đất này và Công ty In - Thương mại và Dịch vụ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - (NHNN-PTNT) nay là Công ty TNHH MTV Dịch vụ NHNN-PTNT là đơn vị trúng đấu giá với mức giá 221,7 tỷ đồng. Với mục tiêu là đầu tư dự án khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Nha Trang Grand Hotel & Residence.

Tuy nhiên, sau đó nhà đầu tư lại bị Cơ quan Cảnh sát điều tra (C46) Bộ Công an điều tra về việc cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng, đồng thời Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã thực hiện lệnh kê biên lô đất này. Năm 2014, theo đề nghị của UBND tỉnh Khánh Hòa, Bộ Công an đã gỡ lệnh kê biên để tạo điều kiện triển khai dự án. Tuy nhiên đến nay, khu đất vẫn bỏ hoang, nhếch nhác và hình thành một ao tù rộng hàng trăm m2 giữa trung tâm TP Nha Trang.

Bãi hoang IPP Plaza của nhà ông Jonathan Hạnh Nguyễn 

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 5.

Khu đất hai mặt tiền số 82 đường Trần Phú và Tuệ Tĩnh rộng hơn 3.600m2 thuộc sở hữu của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu liên Thái Bình Dương (IPP) của ông vua hàng hiệu Jonathan Hạnh Nguyễn cũng là bãi hoang giữa trung tâm Nha Trang.

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 6.

Khu đất này trước đây do Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Khánh Hòa quản lý nhưng qua nhiều lần hoán đổi, khu đất nói trên đã thuộc về Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hoàn Cầu (Tập đoàn Hoàn Cầu). Sau đó, năm 2001, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản thỏa thuận dự án cho phép Hoàn Cầu xây dựng Cao ốc văn phòng Hoàn Cầu tại khu đất 82 Trần Phú nhưng dự án không triển khai. Đến năm 2016 khu đất này thuộc sở hữu của IPP.

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 7.

Tháng 10/2018, IPP Nha Trang (công ty con của IPP) gửi hồ sơ kèm tờ trình đề nghị thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch dự án IPP Plaza. Lúc này, IPP Nha Trang đề nghị nâng chiều cao công trình từ 130,9 m lên 150 m, giữ nguyên số tầng nổi 38 tầng và ba tầng hầm, thêm một tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, đến nay, khu đất 82 Trần Phú vẫn bỏ hoang, 4 bề quây tôn.

Hơn 20.000 m2 tại Nha Trang Golden Gate bỏ trống

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 8.

Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate (số 28E đường biển Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang) do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích trên 20.100 m2, nằm trên lô đất trước đây là phân xưởng cơ điện do Điện lực Khánh Hòa quản lý và sử dụng.

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 9.

Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 10/2/2014. Đến ngày 16/2/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao đất, cho thuê đất cho công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang. Theo đó, tổng diện tích dự án lên tới 20.112 m2, trong đó diện tích thuê đất trả tiền thuê một lần để xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm thương mại - khu A có diện tích 8.224 m2. Diện tích giao đất thu tiền sử dụng đất xây dựng căn hộ cao cấp - khu B gần 4.675 m2.

Ngày 17/4/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có thông báo khẩn giao Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư dự án Nha Trang Golden Gate nghiên cứu hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch.

Hàng loạt dự án 'đất vàng' mặt tiền biển Nha Trang trở thành bãi hoang - Ảnh 11.

Đến nay, dự án đã dừng thi công để điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch theo hướng giảm số lượng căn hộ, dân cư để giảm áp lực lên hạ tầng, xã hội và trở thành một bãi hoang quây tôn trên trục đường biển Trần Phú.

Khải An