Danh tính nhà đầu tư vừa thuê đất của Kinh Bắc ở Bắc Ninh

Ngày 5/3/2025, một ngày trước khi diễn ra ĐHĐCĐ bất thường 2025 lần 1 của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC), Tập đoàn Goertek Inc đã ký Biên bản ghi nhớ (MoU) về việc thuê lại gần 31 ha đất tại KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh để mở rộng đầu tư.

Goertek là một tập đoàn công nghệ có trụ sở tại Trung Quốc, chuyên sản xuất các linh kiện và sản phẩm điện tử cho các thương hiệu lớn như Apple, Samsung, Sony, Microsoft và nhiều thương hiệu khác.

Theo thông tin từ Tổng Giám đốc Nguyễn Thị Thu Hương, hợp đồng này được ký kết theo chỉ định của Apple, chỉ còn một dự án nữa là KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh sẽ hết đất cho thuê.

Trong tổng diện tích gần 31 ha đất vừa được ký MoU lần này, Goertek có kế hoạch sử dụng khoảng 25 ha đất để mở rộng đầu tư cho dự án mới. Diện tích còn lại thuộc lô đất hành chính dịch vụ của KCN sẽ được Goertek triển khai xây dựng khu nhà ở lưu trú cho chuyên gia, người lao động làm việc tại nhà máy Goertek Nam Sơn - Hạp Lĩnh.

Đây là lần thứ hai Goertek thuê thêm đất để triển khai dự án đầu tư mở rộng tại KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, nâng tổng diện tích thực hiện dự án tại đây lên hơn 80 ha.

Lần đầu tiên diễn ra vào năm 2021, Goertek thuê 52,7 ha đất để xây dựng nhà máy chế tạo các sản phẩm điện tử, phương tiện thiết bị mạng và các sản phẩm âm thanh đa phương tiện.

Tính đến nay, Goertek đã đầu tư 4 dự án tại các KCN trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và đều thuộc hệ thống các KCN do Kinh Bắc đầu tư, quản lý với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1,3 tỷ USD.

Trong đó, hai dự án tại KCN Quế Võ có tổng vốn đầu tư đăng ký 625 triệu USD và hai dự án tại KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh có tổng vốn đầu tư đăng ký 690 triệu USD. Các dự án của Goertek tập trung sản xuất thiết bị truyền thông đa phương tiện, máy bay không người lái...

KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh do Kinh Bắc làm chủ đầu tư, được Ban quản lý các Khu công nghiệp Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2021 với quy mô 300 ha (diện tích đất thương phẩm 204 ha).

Đến nay, dự án KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh đã thu hút 8 doanh nghiệp FDI và trong nước, tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê hơn 121 ha, tương đương 60% tổng diện tích đất thương phẩm toàn dự án; thu hút tổng vốn đầu tư 1,15 tỷ USD. Nhiều tập đoàn lớn hiện diện tại KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh có Goertek, Foxconn PCB, SLP, ESR, Hi-P, Talway.  

Sau Goertek, Kinh Bắc đang chuẩn bị đón nhà đầu tư thuộc lĩnh vực AI thuê khoảng 40 ha tại Bắc Ninh.

Trong kế hoạch kinh doanh 2025, Kinh Bắc dự tính cho thuê hơn 200 ha đấttừ KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, cụm công nghiệp Hưng Yên, KCN Tràng Duệ 3. Riêng khu vực phía Bắc, Tổng Giám đốc cho biết đã cho thuê được 50% kế hoạch trong hai tháng đầu năm, tương đương 100 ha.

Cách KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh khoảng 500m, Kinh Bắc có KCN Quế Võ mở rộng 2 với tổng diện tích đất cho thuê 150 ha nằm trên đường Vành đai 4. Khu đất này có thể xây được khu đô thị nhưng theo chia sẻ của bà Hương, công ty lựa chọn phát triển KCN để đáp ứng nhu cầu lớn của các nhà đầu tư công nghệ.

Ngoài ra, Kinh Bắc còn hai KCN gần sân bay Gia Bình, Bắc Ninh với diện tích lần lượt là 495 ha và 245 ha.