Cao ốc có sân trực thăng tại trung tâm Sài Gòn bắt đầu 'thay áo mới' sau khi đổi chủ

Tòa cao ốc V-Ikon nằm trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ (tại địa chỉ tại số 129Q-131-131A-133-135A/33 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP HCM) đang được tái khởi động sau thời gian dài "đắp chiếu" bỏ không. Sức sống mới đến từ việc dự án đã đổi chủ sau thương vụ bán đấu giá thành công của Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) vào hồi tháng 7/2018.

Tòa nhà này vốn là khoản nợ xấu của Công ty TNHH Việt Thuận Thành tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank). VAMC đã mua khoản nợ xấu này theo giá trị trường và thực hiện thỏa thuận phân chia số tiền chênh lệch khi thu hồi nợ với Agribank (theo Nghị quyết 42/2017/QH14 về xử lý nợ xấu).

Từ tháng 5/2017 – 7/2018, tòa cao ốc này đã từng được đưa ra đấu giá đến 5 lần mới thành công. Mức giá khởi điểm theo đó cũng giảm từ 373,5 tỉ đồng xuống còn 299,5 tỉ đồng (giảm 74 tỉ đồng, tương đương mức giảm 20%).

Trong lần đấu giá cuối cùng vào tháng 7/2018, có 6 khách hàng (cả cá nhân và pháp nhân) quan tâm, mua hồ sơ, tìm hiểu dự án, nhưng hết hạn đăng ký chỉ còn hai khách hàng là pháp nhân trụ sở tại TP HCM đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Trải qua 5 vòng đấu giá mới chọn được chủ nhân mới cho tòa nhà V-Ikon với giá trúng đấu giá là 301,15 tỉ đồng. Mức giá này vượt 1,6 tỉ đồng so với giá khởi điểm và cao hơn 3,6 tỉ đồng so với giá mà VAMC mua nợ.

Theo thiết kế trước đó, tòa nhà có hình tượng chữ "V" (tượng trưng cho thương hiệu Việt Thuận Thành) với chiều cao 125,8 m, tương ứng 26 tầng, có 4 tầng hầm. Tổng diện tích dự án 1.106 m2, diện tích sàn văn phòng cho thuê khoảng 11.000 m2.

Đây từng được quảng cáo là một trong số ít tòa nhà cao tầng ở trung tâm TP HCM có sân đáp máy bay trực thăng và đài quan sát. Tuy nhiên, khởi công từ cuối năm 2011, đến giữa năm 2013 thì dự án mới xây xong phần thô và lắp một phần kính, sau đó bị dừng thi công vì thiếu vốn.

Hình ảnh PV ghi lại tại dự án:

Khởi công từ năm 2011, sau gần chục năm khởi công, cao ốc V-Ikon vẫn chưa thể hoàn thành.

Dự án V-Ikon đấu giá 5 lần mới tìm được chủ nhân mới là một pháp nhân có trụ sở tại TP HCM.

Những ngày cuối tháng 6, công trường dự án đã được tái khởi động, xuất hiện số ít công nhân, kỹ sư ra vào, làm việc tại đây.

Theo dự kiến ban đầu, tòa nhà có thiết kế hình chữ V - biểu tượng cho thương hiệu Việt Thuận Thành.

Đây từng được quảng cáo là một trong số ít tòa nhà cao tầng ở trung tâm TP HCM có sân đáp máy bay trực thăng và đài quan sát.

Tương tự, "người hàng xóm" của V-Ikon là DB Tower cũng "trùm mềm" nhiều năm mới được tái khởi động lại mới đây.

Dự án V-Ikon nằm tại địa chỉ số 129Q-131-131A-133-135A/33 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh.

Vị trí dự án nhìn từ Google maps.