|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Nhà đất

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đồng, người dân đang chờ sổ đỏ

07:17 | 10/07/2020
Chia sẻ
Chủ tịch UBND thành phố có công văn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang gần 4.000 tỉ đồng tại quận Liên Chiểu.

Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang có địa điểm xây dựng thuộc phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu. Công ty Cổ phần đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư gồm 3 khu C5b, E và F.

Tổng diện tích sử dụng đất của 3 khu đất là 266.418m2; trong đó đất ở chia lô liền kề 150.346m2; đất thương mại dịch vụ 12.531m2.

Tổng số lượng nhà ở gồm 1.259 căn nhà ở liền kề (khu C5b: 171 căn, khu E: 656 căn, khu F: 432 căn). Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 722.000m2.

(Video: Chu Lai).

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 1.

Ghi nhận thực tế của chúng tôi, khu F hiện nay bên ngoài được quây tôn kèm băng rôn giới thiệu tên dự án, chủ đầu tư. Trong ảnh là vị trí cổng vào dự án phía đường Nguyễn Sinh Sắc.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 2.

Khu F có hướng đông bắc giáp đường qui hoạch 5,5m; đông nam giáp đường qui hoạch 5,5m; tây bắc giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; tây nam giáp đường Hoàng Thị Loan.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 3.

Bên trong khu đất không có người trông coi, bảo vệ tài sản. Cỏ dại mọc um tùm ở nhiều vị trí.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 4.

Chủ đầu tư đã cho thi công hạ tầng nhưng tình trạng hiện nay đang dang dở. Vỉa hè, đường điện, cây xanh, cống thoát nước chưa hoàn chỉnh...Theo người dân sinh sống gần khu đất, nhiều tháng liền không thấy có thi công.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 5.

Hiện trạng nhiều cống thoát nước để bên trong khu F. Theo công văn chấp thuận chủ trương, khu F sẽ đầu tư 432 căn nhà.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 6.

Đây là lối vào khu C5b có hướng đông bắc giáp đường Đinh Đức Thiện; đông nam giáp đường Hồ Tùng Mậu; tây bắc giáp đường Ngô Sĩ Liên nối dài; tây nam giáp đường Hoàng Thị Loan. Bên ngoài khu đất này hiện nay cũng được quây tôn, cổng vào đã khóa cửa.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 7.

Hiện trạng bên trong khu đất này cỏ dại mọc um tùm cao hơn đầu người. Không có người thi công, bảo vệ, hạ tầng cũng chưa có. Được biết, khu C5b sẽ đầu tư 171 căn.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 8.

Khu E có hướng đông bắc giáp đường Hoàng Thị Loan; đông nam giáp tuyến kênh Phú Lộc; tây bắc giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; tây nam giáp trường Bưu Điện và khu dân cư số 6 tây bắc giai đoạn 2. Trong ảnh, mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 9.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 10.

Lối vào khu E cũng được quây tôn, hàng rào sắt. Hiện có một số nhà dựng tạm có người ở để thi công. Tên thương mại khu E là Kim Long Nam City.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 11.

Hạ tầng khu E gần như hoàn thiện. Liên quan đến khu E, tháng 6 vừa qua, nhiều người dân đã đem băng rôn đến để đòi sổ đỏ. Theo trình bày của người dân, đầu năm 2018, Công ty CP Tập đoàn GAIA đã kí hợp đồng đặt mua đất nền dự án Kim Long City - khu E với khách hàng. Trong hợp đồng ghi rõ, thời gian tạo lập, kí kết hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất là 9 tháng kể từ ngày hợp đồng đặt mua này được kí kết. Nếu chậm bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng quá 60 ngày kể từ thời điểm cam kết thì phải chịu phạt theo lãi suất ngân hàng.

Cận cảnh khu đất Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng, nhiều người dân đang đòi sổ đỏ - Ảnh 12.

Mỗi lô đất nền tại dự án được kí hợp đồng giao dịch với người dân có giá từ 1,5 đến hơn 2 tỉ đồng. Nhiều khách hàng đã nộp hơn 95% giá trị hợp đồng nhưng đến nay đã hơn hai năm, họ vẫn chưa nhận được đất, sổ đỏ.

Dự kiến tổng mức đầu tư Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang gần 4.000 tỉ đồng. Trong đó nguồn vốn chủ sở hữu trên 600 tỉ đồng, còn lại vốn huy động từ khách hàng thông qua hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và vốn vay từ các tổ chức tín dụng.

Thời gian thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trước đó, tại kì họp thứ 14, HĐND TP Đà Nẵng khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021 đã thống nhất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang (khu C5b, E, F) do Công ty Cổ phần đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị với hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo qui hoạch; bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở…

Chu Lai

Đề xuất ưu đãi thuế tiêu thụ đặc biệt cho xe ô tô hybrid, không áp thuế với điều hoà
Đại biểu Nguyễn Văn Mạnh đề xuất, bổ sung quy định dòng xe điện hybid không có sạc ngoài được hưởng ưu đãi thuế suất thuế TTĐB với mức thuế suất bằng 70% mức thuế suất của dòng xe xăng dầu.