Toàn cảnh đường sẽ mở nối Vành đai 2-3 đưa hàng loạt chung cư, biệt thự ra 'mặt tiền' ở quận Hoàng Mai
Theo qui hoạch, trên địa bàn quận Hoàng Mai có tuyến đường Vĩnh Tuy - Yên Duyên nối Vành đai 2-3 dài khoảng 3,9km. Đây là tuyến đường trục lớn đi qua nhiều phường của quận này cũng như nhiều dự án bất động sản đã và đang xây dựng.
Trong đó, đoạn tuyến từ Vành đai 2,5 đến Vành đai 2 thuộc dự án BT Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên.
Sơ đồ tuyến đường Vĩnh Tuy - Yên Duyên nối Vành đai 2-3 đi qua nhiều dự án ở quận Hoàng Mai. (Nguồn ảnh: Google).
Tại Vành đai 3, tuyến đường này đi qua Khu đô thị Gamuda Garden. Tuyến giao cắt với Vành đai 3 qua ngõ 225 Yên Duyên. Đoạn đi qua khu đô thị Gamuda Garden, tuyến đã được xây dựng một phần phục vụ cư dân khu đô thị này.
Đoạn tuyến từ Vành đai 3 đến chung cư Gelexia Riverside được xây dựng một phần đường. Đây là tuyến đường quan trọng kết nối với khu chung cư Gelexia Riverside và khu vực biệt thực liền kề của Gamuda Garden.
Đường Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn giao cắt với đường từ Tam Trinh đến Vành đai 3 ở đoạn qua chung cư Gelexia RiverSide.
Với nút giao này, các dự án chung cư, biệt thự liền kề ở phường Trần Phú, Yên Sở (Hoàng Mai) sẽ ra "mặt tiền" và hưởng lợi về giao thông.
Sơ đồ tuyến đi qua phường Trên Phú, Hoàng Mai. (Nguồn ảnh: Google).
Từ dự án Gelexia hướng về Vành đai 2,5, đường Vĩnh Tuy - Yên Duyên cũng đi qua dự án chung cư Đồng Phát Parkview.
Với tuyến đường này, chung cư Đồng Phát sẽ ra mặt tiền, tạo thuận lợi cho người dân kết nối từ Vành đai 2,5 vào dự án.
Đường Vĩnh Tuy - Yên Duyên cũng có nút giao quan trọng với Vành đai 2,5 đoạn gần hồ Vĩnh Hoàng.
Khu vực nút giao Vành đai 2,5 với tuyến đường nêu trên dang dở nhiều năm qua.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, từ Vành đai 2,5 đến Vành đai 2, đường Vĩnh Tuy - Yên Duyên thuộc dự án BT Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên.
Đây là dự án được UBND TP Hà Nội đã chấp thuận cho Công ty CP Phát triển đầu tư hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng (Công ty Vĩnh Hưng).
Cụ thể, tờ Đại Đoàn Kết cho biết, ngày 28/7/2015, Công ty Vĩnh Hưng có văn bản xin được giao triển khai thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường 2,5 gắn liền với đầu tư đồng bộ hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở hai bên tuyến đường thuộc địa bàn quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai theo hình thức hợp đồng BT.
Đến tháng 2/2017, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 1082/QĐ-UBND phê duyệt Dự án cho Công ty Vĩnh Hưng. Theo quyết định quy mô dự án có tổng chiều dài khoảng 1.650 mét. Điểm đầu tuyến giao với đường Minh Khai, điểm cuối tuyến giao với đường vành đai 2,5.
Dự kiến tổng vốn đầu tư cho dự án này khoảng 1.574 tỉ đồng. Về phương án thu hồi vốn, nhà đầu tư Công ty Vĩnh Hưng được tạo điều kiện khai thác quĩ đất với tổng các khu đất ở gộp lạị cũng gần 60ha. Theo phê duyệt, dự án sẽ thực hiện từ quí I năm 2016 đến tháng 6/2019. Tuy nhiên, hiện việc GPMB của đoạn tuyến này vẫn chưa xong.
Sơ đồ đoạn tuyến giao cắt với đường Vành đai 2,5. (Nguồn ảnh: Google).
Từ nút giao với Vành đai 2,5, đoạn tuyến thuộc dự án đường BT Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đã được phê duyệt. Với đoạn tuyến này, nhiều dự án chung cư cũng ra mặt tiền như CTI Vĩnh Hoàng.
Tuyến kết nối với đường Lĩnh Nam không chỉ đưa dự án CTI Vĩnh Hoàng ra mặt tiền còn tạo thêm kết nối giao thông cho các dự án chung cư tại đây.
Hình ảnh tuyến đường này đi qua các dự án chung cư Gelexia Riverside, Đồng Phát và CTI Vĩnh Hoàng.
Từ Vành đai 2,5, tuyến đường này hướng về ngõ 13 Lĩnh Nam (rất gần với dự án chung cư New Horizon City (bìa phải)).
Hình ảnh dự án New Horizon City ở ngoa 13 Lĩnh Nam (bìa trái) và Time City gần sát với đường BT Minh Khai - Vĩnh Yuy - Yên Duyên.
Đáng chú ý là với dự án đường này, chung cư Sunshine Garden sẽ chính thức ra mặt đường thay vì phải đi qua một con ngõ trên phố Tân Khai như hiện tại.
Ngoài ra, đường BT Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên cũng giáp với khu Park 3, Park 5 của Time City.
Từ Time City, đường BT Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên kết thúc ở đoạn đối diện phố Minh Khai qua đường Vành đai 2,5.
Sơ đồ đoạn tuyến qua Sunshine Garden. (Nguồn ảnh: Google).
Video toàn cảnh tuyến đường nối Vành đai 2-3 qua nhiều dự án chung cư, biệt thự.
