[Photostory] Toàn cảnh khu đô thị ven sông Mã của Taseco Land
Tháng 1/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án số 4 thuộc Khu đô thị mới trung tâm TP Thanh Hóa. Đến tháng 11/2020, liên danh CTCP Đầu tư bất động sản Taseco - CTCP Dịch vụ hàng không Thăng Long - CTCP Đầu tư bất động sản Phú Mỹ đã được phê duyệt là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Theo phê duyệt, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) là đại diện liên danh thực hiện. Dự án có tên thương mại là Central Riverside, quy mô khoảng 15,6 ha, tổng vốn 1.163 tỷ đồng, thuộc địa phận phường Đông Hải, TP Thanh Hóa, tiến độ thực hiện từ tháng 11/2020 - tháng 11/2025. Tháng 6/2022, Taseco Land đã thông báo khởi công dự án.
Báo cáo thường niên của Taseco Land cho biết, Central Riverside có tổng mức đầu tư khoảng 2.734 tỷ đồng (đã bao gồm tiền sử dụng đất). Tính đến hết 2023 đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và xây thô hoàn thiện mặt ngoài đến 90% của giai đoạn 1, giai đoạn 2 và dự kiến hoàn thành toàn bộ trong 2024. Vào cuối năm 2023, Taseco Land đã mở bán đợt đầu 40 lô biệt thự, liền kề tại dự án này.
Ở diễn biến mới nhất, ngày 5/11 vừa qua, Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank) đã thông báo phát hành bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại Central Riverside. Trước đó hồi tháng 5, Phòng quản lý đô thị - UBND TP Thanh Hóa đã thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu tại dự án.
Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 12/2024, dự án đã hoàn thành xây dựng 465 căn nhà ở biệt thự, liền kề và nhà ở độc lập, đã đủ điều kiện giao dịch. Được biết, tổng số sản phẩm được phê duyệt của Central Riverside là 493 sản phẩm (gồm 94 căn shophouse, 339 căn liền kề và 60 căn biệt thự).
Central Riverside có vị trí khá đắc địa với mặt tiền tiếp giáp Đại lộ Nam Sông Mã và liền kề khu trụ sở cơ quan hành chính mới của TP Thanh Hoá. Dự án này cũng nằm đối diện với khu đô thị Vinhomes Thanh Hóa. Trong ảnh là dãy liền kề của Central Riverside, đối diện qua đại lộ Nam Sông Mã là những dãy liền kề thuộc Vinhomes Thanh Hóa.
Toàn cảnh Central Riverside nhìn từ trên cao. Phía xa là cầu Nguyệt Viên (quốc lộ 1A) kết nối hai bờ sông Mã.
Năm 2024, kế hoạch của Taseco Land là bán 425 lô biệt thự, shophouse và liền kề tại Central Riverside. Tại ngày 30/9, tồn kho bất động sản tại Central Riverside là 1.670 tỷ đồng, đồng thời là dự án có giá trị tồn kho lớn nhất của Taseco Land. (Tổng tồn kho là 4.964 tỷ đồng).
Tại Thanh Hóa, Taseco Land đang đầu tư một dự án khác là Khu nhà ở thuộc khu tái định cư Hải Yến tại phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn với quy mô 14,9 ha, tổng vốn 1.398 tỷ đồng với 569 lô đất, khởi công vào tháng 9/2023 và dự kiến hoàn thành năm 2027. (Ảnh: Dãy shophouse tại Central Riverside).
Báo cáo tài chính hợp nhất cho thấy, trong quý III doanh thu thuần của Taseco Land đạt gần 311 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ. Trong quý, doanh nghiệp thu về thêm 258 tỷ đồng, cao gấp 13,5 lần cùng kỳ nhờ phát sinh khoản lãi 249 tỷ từ việc chuyển nhượng công ty con. Sau khi trừ các chi phí, Taseco Land lãi ròng quý III 185 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 1.249 tỷ đồng, tăng 82% và lãi ròng 185 tỷ đồng, cao gấp gần 25 lần so với cùng kỳ. Năm nay, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.040 tỷ đồng và lãi sau thuế 475 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện lần lượt 41% và 43%.
![[Photostory] Hình ảnh khu đất vàng Nguyễn Trãi đã hoàn thành di dời nhà máy](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/12/26/crawl-2024122608360147-2024122608360153-avatar-15x10-2024122608371697.jpg?width=336&height=223){kind=avatar}
