[Photostory] Toàn cảnh khu đô thị biển của ông lớn ngành xuất khẩu hải sản ở Phú Quốc

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông được CTCP Thương mại Kiên Giang (KTC) đầu tư từ năm 2007 trên diện tích 67,5 ha. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo KTC cho biết dự án này bị ách tắc vốn kéo dài, phía địa phương đã có chủ trương thu hồi và hoàn trả vốn cho doanh nghiệp.

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông (còn gọi là khu đô thị 67,5 ha) nằm tại khu phố 9, phường Dương Đông, TP Phú Quốc (nay là Đặc khu Phú Quốc, An Giang). Dự án này được đầu tư bởi CTCP Thương mại Kiên Giang (mã: KTC) từ năm 2007, nằm trong quy hoạch tổng thể gần 141 ha mở rộng thị trấn Dương Đông, Phú Quốc.

Mặt tiền dự án nằm tiếp giáp đường Dương Đông - Cửa Cạn (ĐT.975B) ở phía đông; phía tây giáp khu dân cư hiện hữu và trục đường Trần Phú. Vị trí này cách bờ biển Gành Gió hơn 500 m về phía tây.

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông có tổng diện tích xây dựng công trình 31,1 ha, được chia thành 3 phân khu với tổng cộng 1.087 lô đất nền nhà phố, biệt thự, tính đến năm 2018 đã xây dựng khu tái định cư và bán 593 lô đất nền. Phần diện tích còn lại được sử dụng để làm trường học, công viên cây xanh, đường nội bộ...

Bất động sản không phải mảng chính của KTC. Doanh nghiệp này được biết đến với thế mạnh là xuất khẩu gạo, thực phẩm đóng hộp, kinh doanh xăng dầu và thương mại nội địa.

Tại báo cáo thường niên năm 2021, KTC cho biết đang gặp khó tại dự án Bắc Dương Đông do vướng thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính đối với 5,5 ha đất, do đó ảnh hưởng đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để kinh doanh bán lô nền.

Đầu năm 2023, KTC từng đề nghị lãnh đạo tỉnh Kiên Giang (cũ) điều chỉnh quy hoạch cục bộ đối với khu đất Kho xăng dầu Phú Quốc và sớm hoàn thành phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân còn lại để công ty sớm được bàn giao đất.

Hồi đầu năm nay, Kiên Giang đã có quyết định thu hồi khu đất gần 2,1 ha nằm trong khu đô thị Bắc Dương Đông của KTC và giao cho Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng khu vực Phú Quốc quản lý để thực hiện Dự án Trường Mầm non Dương Đông và Dự án Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Dương Đông.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo KTC cho biết UBND tỉnh Kiên Giang đã có chủ trương thu hồi khu đô thị Bắc Dương Đông và hoàn trả vốn đầu tư cho doanh nghiệp. Dự án này đã bị ách tắc vốn kéo dài.

KTC tiền thân là Công ty TNHH MTV Du lịch - Thương Mại Kiên Giang có 100% vốn nhà nước, năm 2017 cổ phần hóa. Theo giới thiệu, doanh nghiệp này nằm trong top xuất khẩu gạo và xuất khẩu cá ngừ đóng hộp ở Việt Nam.

Bên cạnh Khu đô thị Bắc Dương Đông, trong báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, KTC còn có một khoản vốn góp khoảng 7,6 tỷ đồng tại CTCP Sài Gòn Phú Quốc - chủ đầu tư dự án Saigon Phu Quoc Resort & Spa (4 ha). Sài Gòn Phú Quốc còn được biết đến là một thành viên của Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist Group).

Toàn cảnh thị trấn Dương Đông (cũ) nhìn từ Khu đô thị Bắc Dương Đông.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

[Photostory] Cận cảnh Khu du lịch sinh thái đảo Phú Quốc

25-07-2025

[Photostory] Hiện trạng khu đất làm dự án nghỉ dưỡng của Khải Hoàn Land ở đặc khu Phú Quốc

17-07-2025

[Photostory] Công trường lấn biển xây Trung tâm Hội nghị APEC ở đặc khu Phú Quốc

Hoàng Huy

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/photostory-toan-canh-khu-do-thi-bien-cua-ong-lon-nganh-xuat-khau-hai-san-o-phu-quoc-4220258773956440.htm