[Photostory] Nhà ở xã hội trong Khu đô thị Hạ Đình sau hơn một năm khởi công
Ngày 5/12/2024, liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội đã khởi công dự án nhà ở xã hội, tại khu đô thị Hạ Đình (xã Tân Triều cũ, hiện là phường Thang Liệt). Đây là dự án nằm trong Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030. Trong ảnh: Dự án nhà ở xã hội nằm trong ngõ 214 Nguyễn Xiển.
Khu đất có diện tích 9.305m2 thuộc khu đô thị Hạ Đình. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, thuộc quy hoạch phát triển của thành phố về phía Nam.
Dự án nhà ở xã hội cao 25 tầng, gồm 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng là 3.722 m2, tổng diện tích sàn là 62.550 m2, tổng số 440 căn hộ, quy mô dân số 1.230 người.
Dự kiến công trình sẽ được thi công trong thời gian 30 tháng, Tổng công ty UDIC, đảm nhận phần xây lắp chính của dự án.
Trong tổng số 440 căn hộ, 110 căn hộ cho thuê, thuê mua (tương ứng 7.712 m2 sàn, chiếm khoảng 30% diện tích nhà ở xã hội); 255 căn hộ để bán (tương ứng 17.994 m2 sàn, chiếm khoảng 70% diện tích nhà ở xã hội) và 75 căn hộ để kinh doanh thương mại (tương ứng 6.426,4 m2 sàn, chiếm khoảng 20% tổng diện tích sàn nhà ở).
Cuối tháng 1 vừa qua, chủ đầu tư dự án thông báo điều chỉnh kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ. Trong ảnh: Dự án đã xây tầng 14.
Theo văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội và UBND phường Thanh Liệt ngày 30/12/2025, liên danh chủ đầu tư đề xuất lùi thời gian nhận hồ sơ sang quý 1/2026, thay cho mốc dự kiến ban đầu là quý 4/2025.
Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố mức giá dự kiến của dự án. Cụ thể, giá bán tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m2.
Với mức này, một căn hộ diện tích 70 m2 có giá xấp xỉ 1,75 tỷ đồng.Đối với hình thức cho thuê, đơn giá dự kiến khoảng 150.000 đồng/m2/tháng, tương đương 10,5 triệu đồng mỗi tháng cho căn 70 m2.
Trong khi đó, giá thuê mua tạm tính 390.000 đồng/m2/tháng, tức khoảng 27,3 triệu đồng/tháng cho căn hộ cùng diện tích.
Cơ quan quản lý cho biết mức giá chính thức sẽ được công bố sau khi hoàn tất thẩm định theo quy định.
![[Photostory] Nhà ở xã hội trong Khu đô thị Hạ Đình sau hơn một năm khởi công](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/04/03/1-20260402201123695-20260403150636664-avatar-15x10-20260403150720193.jpeg?width=93&height=60 "[Photostory] Nhà ở xã hội trong Khu đô thị Hạ Đình sau hơn một năm khởi công"){kind=avatar}
