[Photostory] Khu đô thị Cồn Khương sau 5 năm đầu tư tại Cần Thơ

Khu đô thị Cồn Khương Diamond City là dự án khu đô thị có vị trí tại khu vực 3 trung tâm Cồn Khương, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ, do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư.

30-09-2025

Khu đô thị Cồn Khương Diamond City là dự án khu đô thị có vị trí tại khu vực 3 trung tâm Cồn Khương, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ (trước sáp nhập, khu vực này là phường Cái Khế, quận Ninh Kiều). Dự án cách đường Nguyễn Văn Cừ 50 m – đây là tuyến đường huyết mạch nối khu vực Cồn Khường với TP Cần Thơ.

Về vị trí, dự án này có kết nối giao thông khu vực lân cận như cách bến phà Cần Thơ 2,7 km; cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 11 km; cách Vincom Plaza Xuân Khánh khoảng 6 km; cách đại học Cần Thơ 6 km; cách bến Ninh Kiều 6,1 km; cách chợ đêm Cần Thơ khoảng 4,5 km,… Trong ảnh, phía xa chính là cầu Cần Thơ - một trong những cây cầu quan trọng nhất của miền Tây.

Theo Quyết định ngày 2/10/2020 của UBND TP Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, Dự án này có quy mô trên 23 ha. Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Bất động sản An Khương. Tuy đã được chấp thuận đầu tư dự án khoảng 5 năm, song tới nay, sự án này vẫn đang trong tình trạng ''bất động''.

Bên trong dự án hiện nay chỉ có các tuyến đường nội bộ được xây dựng đã khá lâu, còn lại không có tiện tích về hạ tầng cũng như bất động sản. Dự án này được phát triển bởi CTCP Đầu tư và Phát triển SC Holding. Dự kiến tổng thể dự án khu đô thị mới Cồn Khương sau khi hoàn thiện sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho 3.000 cư dân tại Ninh Kiều trong giai đoạn 2021 - 2024.

Bên trong khu đô thị mới Cồn Khương Diamond City hiện nay. Sản phẩm của dự án gồm 604 căn nhà ở; đất dành để xây dựng nhà ở xã hội là 23.327 m2; đất xây dựng công trình trường trung học cơ sở là 10.485 m2; đất xây dựng công trình thương mại - dịch vụ đa chức năng (kết hợp ở) là 2.164 m2. Khái toán tổng mức đầu tư trên 402 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành dự án vào năm 2024, song hiện tại, đã qua tiến độ nhưng dự án vẫn chưa được thi công hoàn thiện.

Bên cạnh hạng mục đầu tư phục vụ kinh doanh thương mại, theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ dành ra 20% quỹ đất của Dự án (tương đương 23.327m2) để xây dựng nhà ở xã hội. Với diện tích này, chủ đầu tư sẽ trực tiếp đầu tư xây dựng 807 căn nhà liền kề, căn hộ chung cư trong dự án. Trong đó sẽ sử dụng 20% diện tích để khai thác nhà ở thương mại, 80% diện tích để xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, thuê mua theo quy định. Với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 858 tỷ đồng, chủ đầu tư phân kỳ dự án đầu tư nhà ở xã hội thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 từ năm 2021 - 2022 thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng 50% nhà ở xã hội, giai đoạn 2022 - 2024 đầu tư hoàn thành 100% tiến độ của dự án.

Cụ thể, với 20% quỹ đất dành phát triển nhà ở xã hội, Công ty TNHH Bất động sản An Khương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội gồm 3 khu là khu chung cư nhà ở xã hội 9 tầng chiếm 66% dự án diện tích dự án nhà ở xã hội. Khu vực này bao gồm 10 block với 740 căn hộ. Khu nhà ở xã hội liên kế thấp tầng (2 tầng), chiếm 16,24% diện tích dự án nhà ở xã hội với 60 căn.

Các căn hộ trong khu nhà ở xã hội 9 tầng và khu nhà ở xã hội liên kế thấp tầng dùng để bán, cho thuê, thuê mua theo quy định về đầu tư, khai thác nhà ở xã hội. Trong dự án nhà ở xã hội còn có khu nhà ở thương mại liên kế thấp tầng (3 tầng) chiếm hơn 17% diện tích với 67 căn được xây dựng để kinh doanh thương mại.

Dự án này cũng nằm cạnh khu đô thị Cồn Khương vướng mắc nhiều năm của liên danh CTCP Văn Phú - Invest và CTCP 216, quy mô sử dụng đất gần 52,3 ha, tổng vốn đầu tư gần 4.980 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

[Photostory] Hiện trạng dự án của Nam Long ở Cần Thơ

25-09-2025

[Photostory] Cận cảnh dự án An Phú Eco City đang thi công tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ

22-09-2025

[Photostory] Tòa tháp đôi 23 tầng đang thi công tại Cần Thơ

Hải Quân

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/photostory-khu-do-thi-con-khuong-sau-5-nam-dau-tu-tai-can-tho-42202510117836246.htm