[Photostory] Hiện trạng khu vực dự kiến làm dự án Opal Luxury của nhóm Đất Xanh
Khu vực dự kiến làm dự án Opal Luxury có vị trí tại mặt tiền đường Lê Văn Tách, phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Khu vực này nằm cách khu vực ga Sóng Thần khoảng 500 m; cách khu công nghiệp Sóng Thần khoảng 600 m. Chủ đầu tư của dự án này là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con của CTCP Tập đoàn Đất Xanh).
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, HĐQT Đất Xanh đã dự báo đây là năm tiếp tục khó khăn của thị trường bất động sản nói chung và của Đất Xanh nói riêng. Năm nay là năm tiền đề để doanh nghiệp hoàn thiện pháp lý, quỹ đất và bắt đầu tăng trưởng đột phá từ 2025. Theo ông Lương Trí Thìn, năm nay Đất Xanh đặt mục tiêu hoàn thành 8 dự án quy mô lớn ở khu vực phía Nam với trên 20.000 sản phẩm để chuẩn bị cho giai đoạn 2024 - 2025. Điển hình là dự án Gem Riverside, Gem Sky World, Plus City, Opal Luxury... mỗi dự án có quy mô 5 - 10 ha, với khoảng 3.000 - 5.000 căn hộ.
Dự án này có quy mô đầu tư dự kiến là 86.834 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 410.000 m2, bao gồm 11 tòa cao tối đa 30 tầng. Tổng sản phẩm cung cấp dự kiến là 3.400 căn hộ. Hồi năm 2022, Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đất Xanh đã phê duyệt chủ trương cho công ty con là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An phát triển một dự án với quy mô 8,6 ha tại tỉnh Bình Dương.
Tổng số sản phẩm dự kiến của dự án Opal Luxury là khoảng 3.400 căn hộ.
Hiện tại, khu vực dự kiến thực hiện dự án Opal Luxury đang là khu vực depot container. Về CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, công ty con này được Đất Xanh mua lại vào tháng 8/2018, đây cũng là chủ đầu tư của dự án Gem Sky World tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Mặt tiền đường Lê Văn Tách - khu vực đi qua dự án Opal Luxury hiện nay.
Dự án này nằm rất gần ngã ba giao giữa xa lộ Đại Hàn (QL 1A) với đường Lê Văn Tách. Về chi tiết các sản phẩm của dự án Opal Luxury, theo tìm hiểu trên trang batdongsan.com.vn, căn hộ Opal Luxury có diện tích từ 45 m2, 55 m2 , 65 m2, 70 m2, 80 m2,… thiết kế 1 - 3 phòng ngủ; Penthouse Opal Luxury có diện tích 185 - 230 m2; thiết kế 4 phòng ngủ; Shophouse Opal Luxury có diện tích 180 – 206 – 286 m2, thiết kế một trệt hai lầu.
Gần Opal Luxury có một dự án hạ tầng giao thông sẽ được triển khai trong tương lai gần là dự án nút giao Sóng Thần. Theo hồ sơ dự thảo quy hoạch sử dụng đất TP Dĩ An giai đoạn 2021 - 2030, tại nút giao này sẽ xây dựng thêm cầu vượt nối từ đường An Bình qua đường Độc Lập (kết nối với khu công nghiệp Sóng Thần). Bên cạnh đó, đường An Bình cũng sẽ được TP HCM và tỉnh Bình Dương đầu tư mở rộng, nhằm kết nối liền mạch nút giao Sóng Thần tới đường Phạm Văn Đồng.
Tổng mức đầu tư của dự án nút giao Sóng Thần là 3.800 tỷ đồng.
![[LIVE] ĐHĐCĐ bất thường Eximbank: Đại hội đủ điều kiện tiến hành](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/28/crawl-20241128093234209-20241128093234216-avatar-15x10-20241128093405373.jpg?width=93&height=60 "[LIVE] ĐHĐCĐ bất thường Eximbank: Đại hội đủ điều kiện tiến hành"){kind=avatar}
![[LIVE] ĐHĐCĐ bất thường Eximbank: Đại hội đủ điều kiện tiến hành](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/28/crawl-20241128093234209-20241128093234216-avatar-15x10-20241128093405373.jpg?width=375&height=250 "[LIVE] ĐHĐCĐ bất thường Eximbank: Đại hội đủ điều kiện tiến hành"){kind=avatar}
