[Photostory] Hiện trạng khu nghỉ dưỡng 4 tỷ USD bên bờ biển Nam Hội An
Vào tháng 6/2007, UBND tỉnh Quảng Nam và VinaCapital Group ký kết thỏa thuận nguyên tắc về dự án bất động sản tại phía Nam Hội An. Đến năm 2009, địa phương đã trình xin chủ trương thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp phức hợp Nam Hội An do liên doanh giữa 2 tập đoàn Genting và VinaCapital, sau đó Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho áp dụng mô hình khu vui chơi giải trí có thưởng cho dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Tháng 9/2010, dự án Nam Hội An được phê duyệt quy hoạch 1/2000 tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam với diện tích khoảng 1.538 ha, chức năng chính là xây dựng phát triển một khu đô thị đa chức năng, chủ yếu là du lịch sinh thái, giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại, hội nghị, giáo dục y tế, thể dục thể thao...
Dự án sau đó đã lần lượt được điều chỉnh quy hoạch vào tháng 11/2014, tháng 5/2015 và tháng 11/2015. Sau các đợt điều chỉnh, vị trí dự án được xác định tại các xã: Duy Hải và Duy Nghĩa của huyện Duy Xuyên; xã Bình Dương của huyện Thăng Bình với quy mô diện tích là 985,5 ha.
Trong đợt điều chỉnh đầu tư lần thứ 3 vào tháng 9/2020, chủ đầu tư cho biết dự án Nam Hội An được chia thành 7 giai đoạn với tổng mức đầu tư khoảng 4 tỷ USD. Trong đó giai đoạn 1 là 1.028 triệu USD; giai đoạn 2 là 1.040 triệu USD; giai đoạn 3 là 978 triệu USD; giai đoạn 4 là 157 triệu USD; giai đoạn 5 là 339 triệu USD; giai đoạn 6 là 208 triệu USD và giai đoạn 7 là 250 triệu USD.
Về hiện trạng, giai đoạn 1 của dự án hiện đã thi công xây dựng và đang hoạt động vận hành, bao gồm khu nghỉ dưỡng phức hợp với các tiện ích bán lẻ và vui chơi; 140 bàn chơi bài có người phục vụ và 1.000 máy trò chơi có thưởng; sân golf 18 lỗ và các công trình lưu trú, thương mại dịch vụ...
Trong thời gian tới, chủ đầu tư sẽ chuẩn bị thi công giai đoạn 2 trên diện tích 209 ha. Trong đó, sẽ xây dựng 89 lô biệt thự nghỉ dưỡng cao 2 tầng và 17 lô đất thương mại cao 2 tầng. Ngoài ra khu vực phía ven biển sẽ xây dựng 198 lô biệt thự nghỉ dưỡng cao 2 tầng và các công trình thương mại dịch vụ.
Dự kiến đến hết quý I/2024, giai đoạn 2 dự án Nam Hội An sẽ hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng, đến quý IV/2025 sẽ hoàn tất thi công xây dựng các hạng mục giai đoạn 2 và đưa vào sử dụng. Tổng mức đầu tư giai đoạn 2 theo giấy chứng nhận đầu tư năm 2020 là 1,04 tỷ USD.
Giai đoạn 2 được chia thành 3 khu vực. Khu vực 1 xây dựng các căn biệt thự thấp tầng, sân golf có tổng diện tích là 16,9 ha đã giải phóng mặt bằng, san nền cơ bản, hiện tại đang là khu đất trống. Khu vực 2 là khu vực thi công các biệt thự giáp biển có tổng diện tích sử dụng đất là 36 ha, đã được GPMB và san nền cơ bản, hiện trạng đang là đất trống. Khu vực 3 là diện tích các khu đất chưa thực hiện đền bù và thu hồi đất bao gồm đất ở hiện trạng, đất nông nghiệp, đất trống, đất nghĩa địa, đất giao thông...
Chủ đầu tư của dự án Nam Hội An là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An được thành lập từ tháng 12/2010, có trụ sở tại huyện Duy Xuyên, Quảng Nam. Tính đến tháng 10/2016, vốn điều lệ của Nam Hội An là 15.600 tỷ đồng (tương đương 800 triệu USD), thuộc sở hữu của Hoi An South Investments Pte. Phần vốn này được ủy quyền cho 6 cá nhân, trong đó có Chủ tịch VinaCapital Don Lam.
Đến tháng 6/2023, vốn điều lệ công ty Nam Hội An ghi nhận hơn 249 triệu USD và đến đầu tháng 11/2023 đã tăng lên gần 6.389 tỷ đồng, tương đương hơn 279 triệu USD. Đại diện theo pháp luật của Nam Hội An hiện nay là ông Lam Chi Keung. Ban đầu, Nam Hội An được thành lập bởi liên doanh giữa Công ty quản lý quỹ VinaCapital và Tập đoàn kinh doanh sòng bạc Genting đến từ Malaysia. Genting sau đó đã rút lui vì không đạt được thoả thuận cho phép người Việt vào chơi trong sòng bạc. Thay thế cho Genting là Chow Tai Fook và Suncity Group (LET Group).
Năm 2014, thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (Quảng Nam), VinaCapital đã tìm được đối tác mới là Tập đoàn Peninsula Pacific (Mỹ) để triển khai tiếp dự án casino Nam Hội An. Năm 2015, VinaCapital cho biết đơn vị thành viên của tập đoàn là VinaLand Limited không còn là cổ đông chính của Công ty quản lý dự án Nam Hội An, mà nhường chỗ cho Tập đoàn Chow Tai Fook. (Ảnh: Hạng mục sân golf của dự án Nam Hội An).
Thông tin từ Straits Times, vào năm 2023, gia tộc Cheng ở Hong Kong (Trung Quốc) đã tiếp nhận quyền kiểm soát một khu nghỉ dưỡng casino ở Việt Nam từ chủ sở hữu trước đó là LET Group. Theo đó, công ty đầu tư của gia tộc Cheng là Chow Tai Fook Enterprises Ltd., hiện nắm quyền kiểm soát hoạt động của khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
![[Photostory] Toàn cảnh dự án Grand Mercure Hội An của Vinahud](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/09/02/11-20240902001223463-20240902143434645-avatar-15x10-20240902143605327.jpg?width=257&height=172 "[Photostory] Toàn cảnh dự án Grand Mercure Hội An của Vinahud"){kind=avatar}
