[Photostory] Hiện trạng khu đô thị 37.000 tỷ của Sun Group tại Vũng Tàu
Phối cảnh khu đô thị 3/2. (Ảnh: Sun Group).
Khu đô thị đường Ba Tháng Hai có vị trí tại mặt tiền đường Ba Tháng Hai, TP Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu (hiện đã sáp nhập vào TP HCM). Khu đô thị vừa được Tập đoàn Sun Group khởi công vào ngày 16/5 vừa qua, với tên thương mại là Blanca City. Hiện tại, khu đô thị này đang được Sun Group thực hiện việc san lấp mặt bằng.
Với tổng diện tích hơn 96 ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 37.000 tỷ đồng, Dự án là một tổ hợp đô thị kết hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, trung tâm thương mại của TP du lịch biển Vũng Tàu. Điểm chính của dự án chính là khu công viên nước chủ đề rộng 19 ha với công suất phục vụ khoảng 11.000 khách du lịch.
Đối với khu đất làm dự án này, hồi ngày 26/4 (trước thời điểm khởi công khoảng nửa tháng), tại hội trường của Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (QL 55, thị trấn Long Điền, huyện Long Đất) đã diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng gần 60 ha đất tại tại phường 10, phường 11, TP Vũng Tàu, Bà Rịa –Vũng Tàu để thực hiện dự án khu đô thị đường Ba Tháng Hai. Lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin giá khởi điểm của tài sản là hơn 7.628 tỷ đồng. Giá trúng đấu giá là hơn 7.728 tỷ đồng (chênh lệch 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm).
Dự án này có tứ cận phía tây bắc giáp đường Ba Tháng Hai; phía Đông Nam giáp đường R1 và các dự án lân cận (Khu du lịch Vũng Tàu Regency, Khu du lịch Biển Xanh). Phía Đông Bắc giáp đường D10 và đường D12; phía tây nam giáp dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency và dự án khu nhà ở, khách sạn Hodeco Seavillage.
Trong gần 60 ha gồm đất ở hơn 19,1 ha (đất nhà ở liền kề, đất nhà ở biệt thự, đất nhà ở chung cư). Ngoài ra là đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở có diện tích hơn 5 ha (gồm đất xây dựng cơ sở y tế, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; đất xây dựng cơ sở văn hóa, đất thương mại, đất thương mại, dịch vụ).
Khu đô thị đường Ba Tháng Hai được phê duyệt quy hoạch vào 2024. Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng khu đất là hơn 7.628 tỷ đồng. Trong đó bao gồm giá trị quyền sử dụng diện tích hơn 19,1 ha đất ở là 5.788 tỷ đồng; Giá trị quyền sử dụng diện tích hơn 40,6 ha đất các loại khác là 1.840 tỷ đồng.
Nhà ở của dự án này bao gồm các loại hình là nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự và chung cư. Khu nhà ở chung cư cao tầng có tầng cao tối đa 40 tầng, bố trí tại khu vực điểm đón của tuyến cảnh quan kết nối từ trục đường chính ra phía biển; khu nhà ở biệt thự song lập và đơn lập có tầng cao tối đa ba tầng bố trí ở khu vực trung tâm; khu nhà ở liền kề có tầng cao tối đa 4 tầng và khu nhà ở chung cư (nhà ở xã hội) có tầng cao tối đa 12 tầng bố trí ở khu vực phía đông bắc khu vực quy hoạch.
Khu vực dịch vụ du lịch với bố cục công viên nước giải trí làm trung tâm; phía đông bắc và tây nam công viên là cụm công trình dịch vụ nghỉ dưỡng thấp tầng với tầng cao tối đa 4 tầng và công trình dịch vụ nghỉ dưỡng cao tầng với tầng cao tối đa 40 tầng.
Khu vực phía đông nam là cụm dịch vụ giải trí ven biển với 2 khối công trình khách sạn ở 2 đầu tầng cao tối đa 25 tầng, khu vực trung tâm là khu vực nhà hàng, quảng trường, trung tâm dịch vụ du lịch, ẩm thực…, tầng cao tối đa 5 tầng.
Dự án này hiện này chưa mở bán.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
