[Photostory] Hiện trạng dự án của Long Thành Riverside tại Đồng Nai
Khu đô thị ID Junction Long Thành tọa lạc ở nút giao quốc lộ 51 và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, nằm trên tuyến đường số 1 dẫn trực tiếp vào sân bay, cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) 5 km và cách Cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép 38 km.
Khu đất phát triển dự án này nằm giao giữa huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch. Do đó, dự án này được kỳ vọng thừa hưởng tiện ích của hệ thống hạ tầng đã và đang được phát triển ở cả hai huyện, như cao tốc Bến Lức - Long Thành; vành đai 3 TP HCM; sân bay quốc tế Long Thành...
Phía Bắc dự án giáp cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; phía Nam giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ); phía Đông giáp hành lang lưới điện cao thế 220kV và 110kV; phía Tây giáp sông Đồng Môn.
Tổng quy mô của dự án gần 41 ha. Chủ đầu tư là CTCP Long Thành Riverside, đơn vị phát triển là Tây Hồ Group.
Khu vực phía ngoài dự án.
Dự án ID Junction Long Thành có hệ thống cây xanh và mặt nước chiếm hơn 40% diện tích cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Các tiện ích nổi bật có thể kể tới là trường học các cấp từ mầm non đến THCS; Trung tâm thương mại - hội nghị; Khu công viên kết hợp cảnh quan sinh thái; Quảng trường trung tâm; Nhà hàng cao cấp; Khu cà phê sân vườn; Hồ điều hòa nội khu; Khu sinh hoạt cộng đồng Bến du thuyền.
Dự án này có số lượng sản phẩm gồm 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ. Dự án ID Junction có ba giai đoạn. Trong đó, giai đoạn đầu, chủ đầu tư triển khai khu Sunrise Villas - khu biệt thự song lập và đơn lập có tổng diện tích 3,1 ha với 230 căn biệt thự. Toàn khu Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss và The Infinity.
Giai đoạn 2, Moonlight Villas với số lượng 272 căn, gồm Garden Shophouse 105 m2 có 32 căn; The Infinity 200 m2 có 20 căn The Uniq 450 m2 có 2 căn (đơn lập có thiết kế vườn riêng); The Bliss 170 m2 có 42 căn; The Spring 105 m2 có 120 căn tiêu chuẩn + 8 căn góc; The Spring 160 m2 có 36 căn tiêu chuẩn + 12 căn góc.
Giai đoạn 3 của dự án hiện nay chưa có kế hoạch mở bán.
Mặt tiền của dự án tại đường Lý Thái Tổ hiện nay. Về giá bán, theo cập nhật đến tháng 11/ 2023, giá bán ID Junction Long Thành khoảng 60 triệu/m2 trở lên. Trong đó, giá bán Shophouse là 8 tỷ đồng; Giá bán biệt thự đơn lập từ 11,2 - 15,2 tỷ đồng; Giá bán biệt thự song lập từ 6,4 - 7,4 tỷ đồng.
![[Photostory] Hiện trạng dự án của nhóm Hưng Thịnh tại Nhơn Trạch, Đồng Nai](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/03/29/dji0803-compressed-1-20240328152307811-20240329073819707-avatar-15x10-20240329073834424.jpeg?width=257&height=172 "[Photostory] Hiện trạng dự án của nhóm Hưng Thịnh tại Nhơn Trạch, Đồng Nai"){kind=avatar}
![[Photostory] Quỹ đất của các chủ đầu tư lớn tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/03/26/dji0154-compressed-1-20240326141455469-avatar-fb-20240326142340579.jpg?width=336&height=223){kind=avatar}
