Novaland bước vào top 10 vốn hóa lớn nhất thị trường, hướng đến mục tiêu hơn 14 tỷ USD

Cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland, Mã: NVL) tăng hơn 11% kể từ đầu tháng 3. Kết thúc phiên giao dịch 22/3, mã này tiếp tục tăng hơn 2% lên 84.100 đồng/cp, đưa vốn hóa doanh nghiệp tăng lên hơn 162.300 tỷ đồng và chính thức bước vào top 10 mã có vốn hóa lớn nhất thị trường chứng khoán Việt Nam. 

Theo chia sẻ từ ông Nguyễn Thế Anh, Giám đốc Quan hệ định chế tài chính NovaGroup, Novaland kỳ vọng tăng trưởng vốn hóa tương ứng với giá trị hợp lý của quỹ đất 5.400 ha và 10.600 ha, lần lượt trên 40% và 110% so với mức hiện tại khoảng 6,4 tỷ USD.

Cụ thể, Novaland đặt mục tiêu hoàn thiện mở rộng quỹ đất lên 10.600 ha ngay trong năm nay. Hiện quỹ đất đang xây dựng và phát triển dự án của doanh nghiệp vào khoảng 5.400 ha, tập trung ở TP HCM, Lâm Đồng, Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu.

Novaland đang hoàn tất thủ tục phần diện tích mở rộng còn lại, tập trung nhiều nhất ở Lâm Đồng - địa phương có nhiều tiềm năng về du lịch, nông nghiệp, bất động sản, theo đánh giá của doanh nghiệp.

Ông Nguyễn Thế An cũng nói thêm, những doanh nghiệp sản xuất như thép có thể nhanh chóng mua nguyên vật liệu đầu vào, chỉ cần vài tháng là có đủ nguyên vật liệu để sản xuất. Còn quỹ đất không thể mua trong ngày một ngày hai mà cần có những chính sách dài hạn hơn. Những quỹ đất Novaland tích lũy ngày hôm nay đủ để doanh nghiệp phát triển trong 10-15 năm tới.

"Giá trị hợp lý của quỹ đất 5.400 ha Novaland đang phát triển hiện nay khoảng 220.000 tỷ, trên vốn hóa khoảng 150.000 tỷ. Quỹ đất này có thể giúp giá trị Novaland gia tăng thêm 3 tỷ USD, cộng với quỹ đất chúng tôi đang hoàn tất mở rộng có thể giúp gia tăng thêm giá trị 4,6 tỷ USD, từ đó giá trị hợp lý của Novaland vào khoảng 14,1 tỷ USD (tương đương 327.000 tỷ đồng)", Giám đốc Quan hệ định chế tài chính NovaGroup cho biết.

Riêng đối với quỹ đất 5.400 ha, Novaland ước tính tổng giá trị phát triển dự án vào khoảng 52 tỷ USD và cung cấp ra thị trường khoảng 430.000 sản phẩm.

Với kế hoạch thận trọng của Novaland hiện nay, quỹ đất này có thể đóng góp 20-25% tỷ suất lợi nhuận ròng, trong đó chiếm một nửa là bất động sản đô thị du lịch ở Hồ Tràm và Phan Thiết, kế đến là TP HCM và đô thị Aqua.

Trong tương lai, quỹ đất của Novaland sẽ có những thay đổi nhất định: Lâm Đồng là khu vực chiếm tỷ trọng lớn nhất.