Hình ảnh dự án 275 Nguyễn Trãi bị đề nghị điều tra
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra, đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin để điều tra dấu hiệu vi phạm pháp luật tại 8 dự án liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Riêng tại Hà Nội có 3 dự án, trong số này có khu đất 23.380 m2 tại số 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Hiện tại, phần lớn diện tích nơi đây đã xây dựng tổ hợp cao tầng của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy.
Kết quả thanh tra cho thấy, UBND TP Hà Nội thu hồi 23.380 m2 đất cơ sở sản xuất của CTCP Cơ khí chính xác số 1, giao cho CTCP Thương mại Hưng Việt để thực hiện dự án nhà ở. Việc giao đất được thực hiện theo hình thức có thu tiền sử dụng đất mà không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 58 Luật Đất đai năm 2003.
Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, UBND TP Hà Nội giao cho CTCP Thương mại Hưng Việt 3.557 m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở TNMT TP Hà Nội. Việc này vi phạm khoản 1 điều 58 luật Đất đai năm 2003. Trách nhiệm đối với những vi phạm nêu trên thuộc về UBND TP Hà Nội, các sở, ngành có liên quan. Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội xử lý theo hướng thu hồi diện tích này.
Vẫn theo kết quả thanh tra, khối đế công trình nhà ở N01 được chấp thuận điều chỉnh bổ sung 2 thang máy ngoài tòa nhà với diện tích 16,8 m2, bổ sung diện tích sàn tầng lửng 547 m2, diện tích tầng kỹ thuật 1.888 m2 nhưng chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trách nhiệm trong vấn đề này thuộc về Sở TNMT, Sở Tài chính, UBND TP Hà Nội và CTCP Thương mại Hưng Việt. Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở ngành chức năng rà soát quy hoạch xây dựng chi tiết, công năng sử dụng của Nhà ở N01 Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung trong việc điều chỉnh bổ sung diện tích khối đế công trình.
Cũng theo Thanh tra Chính phủ, CTCP Thương mại Hưng Việt thông báo yêu cầu CTCP Cơ khí chính xác số 1 nộp hơn 48 tỷ đồng để nộp tiền sử dụng đất của dự án khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở là không đúng với thỏa thuận tại phụ lục của hợp đồng liên doanh đã ký kết.
Ngoài ra, CTCP Cơ khí chính xác số 1 góp vốn liên doanh bằng tiền, nhưng thực chất là bằng giá trị quyền sử dụng đất thể hiện qua việc góp một phần kinh phí hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất là tài sản của CTCP Cơ khí chính xác số 1. Theo cơ quan thanh tra, việc này không đúng quy định pháp luật về đất đai. CTCP Cơ khí chính xác số 1 sau đó cũng không xác định lại giá trị góp vốn vào liên doanh để tính toán lại lợi ích được hưởng của phần vốn nhà nước trong liên doanh.
CTCP Cơ khí chính xác số 1 còn chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại CTCP Thương mại Hưng Việt cho CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần khi chuyển nhượng.
Việc chuyển nhượng như vậy là vi phạm khoản 4 điều 16 Nghị định số 09/2009. Trách nhiệm thuộc về giám đốc là người đại diện phần vốn nhà nước tại CTCP Cơ khí chính xác số 1 và các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ có liên quan.
Với dự án này, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 hành vi. Thứ nhất là từ việc góp vốn không đúng quy định. Thứ hai là CTCP Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại CTCP Thương mại Hưng Việt cho CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần.
Dự án tại 275 Nguyễn Trãi có tên thương mại là Golden Land, hiện đã xây 5 tòa nhà, bao gồm 3 tòa chung cư 25 - 27 tầng, 1 tòa trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng, và 1 tòa nhà ở cao tầng.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
