Hình ảnh CCN Trác Văn tại thị xã Duy Tiên, Hà Nam gần 57 ha đang xây dựng hạ tầng
Sơ đồ vị trí CCN Trác Văn.
CCN Trác Văn được UBND tỉnh Hà Nam thành lập vào tháng 3/2022, đến tháng 6 phê duyệt quy hoạch chi tiết. Tháng 8/2022, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty Đông Dương.
Dự án có diện tích gần 57 ha. Phía bắc giáp khu dân cư thôn Quan Phố, xã Chuyên Ngoại; phía tây giáp với kênh A4-13 và khu dân cư thôn Quan Phố, xã Chuyên Ngoại; phía đông giáp với đường Quốc lộ 38B; phía nam giáp với đường quy hoạch rộng 69 m.
Vị trí này nằm cách sông Châu Giang khoảng 2,8 km về phía nam và cách sông Hồng gần nhất khoảng 3 km về phía đông. Khu dân cư gần nhất cách dự án 50 m ở phía đông, thuộc thôn Tường Thụy, xã Trác Văn và thôn Quan Phố, xã Chuyên Ngoại ở phía tây và bắc.
Trong cơ cấu sử dụng đất của dự án, đất nhà máy, kho tàng có diện tích hơn 40 ha; đất hành chính, dịch vụ hơn 3 ha; đất cây xanh gần 6 ha; đất giao thông 6 ha; còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật và đất mặt nước.
Các hạng mục tại dự án bao gồm san nền; xây đường giao thông; hệ thống điện chiếu sáng trên đường; hệ thống cấp, thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy; cây dọc đường và cây xanh cách ly; hạng mục cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải do nhà thầu dịch vụ đầu tư.
Về tiến độ thực hiện, giai đoạn quý I/2022 - quý IV/2022, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục như duyệt quy hoạch, lập ĐTM, đền bù giải phóng mặt bằng... Từ quý I/2023 đến quý IV/2023 sẽ triển khai thi công theo phương pháp cuốn chiếu, giải phóng mặt bằng đến đâu thi công đến đó. Dự kiến trong quý IV/2023 sẽ hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật để đưa vào vận hành.
Tổng mức đầu tư của dự án hơn 722 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường mặt bằng là 171 tỷ đồng, chi phí xây dựng là 413 tỷ đồng, chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng là 55 tỷ đồng...
Về chủ đầu tư của CCN Trác Văn, Công ty Đông Dương được thành lập vào tháng 11/2021 với vốn điều lệ 168 tỷ đồng, có trụ sở tại thị xã Duy Tiên, Hà Nam.
Dự án này tiếp giáp với đường 38B từ Quốc lộ 38 đến cầu Hợp Lý.
Dự án đường và hạ tầng KCN đang trong giai đoạn triển khai xây dựng.
CCN Trác Văn có vị trí khá thuận lợi, gần QL38, KCN Hòa Mạc, Đồng Văn và CCN Yên Lệnh (theo quy hoạch).
![[Photostory] Khu vực Vingroup đề xuất làm khu đô thị hơn 44.500 tỷ ở Bắc Ninh](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/2-20241120130321449-20241121104300918-avatar-15x10-2024112110442799.jpeg?width=336&height=223){kind=avatar}
