Hiện trạng khu đô thị Đại Ninh khiến nhiều quan chức vướng lao lý

Dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh thực hiện trên khu đất rộng gần 3.595 ha, trong đó hơn 1.050 ha rừng thuê thuộc địa bàn bốn xã Ninh Gia, Phú Hội, Tà Hine và Ninh Loan (huyện Đức Trọng).

Với tổng vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2010 đến 2018, dự án có 6 phân khu chức năng, khi hoàn thành có quy mô dân số hơn 19.700 người. Tuy nhiên khu đất hiện hoang vắng, các hạng mục đã xây dựng xuống cấp, hư hỏng.

Dọc con đường chính thảm nhựa dẫn vào khu đất trưng các tấm pano in phối cảnh khu đô thị đã bạc màu.

Ngay lối vào, chủ đầu tư lắp barie, chốt trực bảo vệ cùng với biển nội quy kiểm soát người lạ ra vào công trường. Hiện nơi này vẫn duy trì người trực nhưng dân địa phương có thể đi qua chốt vào khu vực lân cận canh tác, thu hoạch cà phê. 

Cụm công trình nhà nghỉ dưỡng.

Dự án thực hiện một số hạng mục gồm một hội trường, 6 trạm dừng chân, 15 nhà làm việc, nghỉ dưỡng của chuyên gia, 20 km đường nội bộ và trồng hơn 10 ha rừng.

Một trạm dừng chân bị bỏ hoang lâu ngày, cây leo bao trùm gây hư hỏng phần mái.

Năm 2021, theo báo cáo của Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh, dự án đã được đầu tư 2.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này cũng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép điều chỉnh tổng vốn dự án lên hơn 30.200 tỷ đồng do chi phí tăng so với năm được cấp phép đầu tư.

Các vật dụng vệ sinh, ghế ngồi bên trong bị hư hỏng, rác, chai nhựa nhếch nhác.

Cạnh đó cụm công trình xây dựng dở dang, cỏ mọc cao quá đầu người.

Trần mái bị hư hỏng, hoa văn, họa tiết trên các cột bị bong tróc, lòi kết cấu khung sắt. 

Chủ đầu tư lắp barie chặn con đường dẫn vào sâu bên trong dự án. 

Công trình nhà tiền chế lợp tôn, khung thép bị bỏ hoang nhiều năm.

Tại dự án này, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng xác định Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh đã phá, lấn chiếm 257 ha rừng. Ngoài 6 tỷ đồng đã nộp bồi thường thiệt hại tài nguyên rừng diện tích 141 ha, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu chủ đầu tư bồi thường hơn 12 tỷ đồng cho diện tích còn lại.

Cạnh đó một hạng mục chỉ mới được dựng các trụ bêtông.

Các bãi đất bên trong dự án được người dân tận dụng phơi cà phê. Ông Nguyễn Tấn Ba, người dân sống cạnh dự án, nói rằng cảm thấy tiếc khi các công trình tiền tỷ bị bỏ hoang nhiều năm.

Ngày 12/6/2020, Thanh tra Chính phủ có kết luận 929 về việc công bố kết luận thanh tra quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Kết luận có kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án của Công ty Cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh.

Tuy nhiên, ngày 8/7/2021, Thanh tra Chính phủ có thông báo sửa đổi một số nội dung kết luận thanh tra số 929. Trong đó, đề nghị "UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết, khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được duyệt...".

Vị trí Dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh. Đồ hoạ: Đăng Hiếu