Hà Nội 'hồi sinh' nhà tái định cư bỏ hoang

Chung cư N01 tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy, thuộc quỹ nhà tái định cư, được UBND quận Cầu Giấy (trước khi sắp xếp đơn vị hành chính) làm chủ đầu tư và khởi công năm 2011.

Đến năm 2013, dự án hoàn thành phần xây thô gồm 4 đơn nguyên cao 15 tầng với 229 căn hộ, trên diện tích xây dựng khoảng 2.700 m2, sau đó dừng thi công.

Nằm ở góc giao Duy Tân - Trần Thái Tông, chung cư N01 có vị trí đắc địa. Cuối tháng 5/2026, công trình được cải tạo, sơn sửa nhiều hạng mục cả bên trong lẫn ngoài.

Trước khi được bàn giao cho phường Cầu Giấy quản lý từ ngày 1/7/2025, dự án mới hoàn thành 8 trong tổng số 44 hạng mục theo kế hoạch. Sau khi tiếp nhận, chính quyền phường phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thiện các hạng mục còn lại để sớm đưa công trình vào sử dụng.

Nằm ở góc giao Duy Tân - Trần Thái Tông, chung cư N01 có vị trí đắc địa. Cuối tháng 5/2026, công trình được cải tạo, sơn sửa nhiều hạng mục cả bên trong lẫn ngoài.

Trước khi được bàn giao cho phường Cầu Giấy quản lý từ ngày 1/7/2025, dự án mới hoàn thành 8 trong tổng số 44 hạng mục theo kế hoạch. Sau khi tiếp nhận, chính quyền phường phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thiện các hạng mục còn lại để sớm đưa công trình vào sử dụng.

Theo ghi nhận ngày 21/5, hệ thống báo cháy được lắp đặt cả bên trong và bên ngoài tòa nhà nhằm đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy.

Tầng hầm của dự án đã được cải tạo, hoàn thiện và sẵn sàng đưa vào sử dụng cùng thời điểm bàn giao.

Những phần bong chóc theo thời gian đang được công nhân sơn bả.

Hệ thống thang máy đã được lắp đặt, mỗi tòa nhà có 3 thang máy phục vụ đủ cho nhu cầu đi lại cư dân sinh sống tại đây.

Trong các căn hộ được dọn dẹp, làm mới, mỗi căn rộng khoảng 45-60 m2, đa số có ban công hướng ra mặt đường lớn.

Trong các căn hộ được dọn dẹp, làm mới, mỗi căn rộng khoảng 45-60 m2, đa số có ban công hướng ra mặt đường lớn.

Khu nhà có khoảng không gian làm sân chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành trong quý IV/2026, chấm dứt tình trạng bỏ hoang kéo dài nhiều năm.

Khu tái định cư Đền Lừ III gồm ba tòa chung cư cao 17 tầng, hoàn thành năm 2017, được xây dựng để bố trí chỗ ở cho các hộ phải di dời phục vụ quy hoạch, thu hồi đất và giải phóng mặt bằng, trong đó có dự án mở rộng đường Tam Trinh.

Sau nhiều năm, lớp sơn bên ngoài các tòa nhà bong tróc. Hiện toàn bộ mặt ngoài đã được sơn mới với ba tông màu xanh, trắng và cam.

Các tòa nhà hoàn thành nhiều năm nhưng vẫn bỏ trống do vướng giải phóng mặt bằng tại các dự án, khiến những hộ thuộc diện tái định cư chưa thể nhận nhà và chuyển đến sinh sống.

Tháng 8/2021, khu nhà từng được UBND TP Hà Nội trưng dụng làm khu cách ly và bệnh viện dã chiến điều trị bệnh nhân Covid-19.

Khu tái định cư Thượng Thanh nằm trên đường Lý Sơn, phường Việt Hưng. Dự án gồm 5 đơn nguyên cao 11 tầng và một tầng hầm để xe được xây dựng nhằm phục vụ giãn dân phố cổ.

Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất điều chuyển hơn 140 căn hộ trống tại đây bố trí cho các hộ dân thuộc diện bị giải tỏa dự án cầu vượt sông Hồng. Ảnh: Phạm Chiểu

Các tòa nhà có hành lang rộng, được lắp đặt hệ thống chiếu sáng, báo cháy đầy đủ. Mỗi tầng bố trí khoảng 8 căn hộ, cùng thang bộ, cửa thoát hiểm, phòng kỹ thuật và khu chứa rác. Một số căn đã có người dân vào sinh sống từ trước.

Hà Nội hiện còn khoảng 170 dự án tái định cư chưa đưa vào sử dụng, với hơn 4.000 căn hộ. Nếu được chuyển đổi thành nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê, quỹ nhà này có thể góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở của một bộ phận người dân. Ảnh: Phạm Chiểu

Hà Nội đang cải tạo khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội và nhà tạm cư. Hai tòa A2 và A3 được nâng cấp để đáp ứng tiêu chuẩn nhà ở xã hội cho thuê. Sau khi hoàn thành, hai tòa sẽ cung cấp 768 căn hộ. Tòa A4 dự kiến khởi công tháng 7/2026, cao 19 tầng và một tầng hầm, bổ sung 408 căn hộ vào quỹ nhà ở xã hội của thành phố, dự kiến hoàn thành trong năm 2027.

Dự án khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, nay thuộc phường Yên Sở, khởi công năm 2009 với quy mô 6 tòa nhà cao 19 tầng (A1-A6), tổng vốn đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng. Công trình từng được kỳ vọng trở thành khu nhà ở tập trung dành cho sinh viên, song nhiều năm hoạt động kém hiệu quả, nhiều tòa nhà bỏ trống, gây lãng phí quỹ đất và vốn đầu tư công. Ảnh: Hoàng Giang

Hà Nội đang cải tạo khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội và nhà tạm cư. Hai tòa A2 và A3 được nâng cấp để đáp ứng tiêu chuẩn nhà ở xã hội cho thuê. Sau khi hoàn thành, hai tòa sẽ cung cấp 768 căn hộ. Tòa A4 dự kiến khởi công tháng 7/2026, cao 19 tầng và một tầng hầm, bổ sung 408 căn hộ vào quỹ nhà ở xã hội của thành phố, dự kiến hoàn thành trong năm 2027.

Dự án khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, nay thuộc phường Yên Sở, khởi công năm 2009 với quy mô 6 tòa nhà cao 19 tầng (A1-A6), tổng vốn đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng. Công trình từng được kỳ vọng trở thành khu nhà ở tập trung dành cho sinh viên, song nhiều năm hoạt động kém hiệu quả, nhiều tòa nhà bỏ trống, gây lãng phí quỹ đất và vốn đầu tư công. Ảnh: Hoàng Giang