Dự án đang mở bán ở Đà Nẵng: Athena Royal City gần sân bay quốc tế, từ 3,7 tỉ đồng/lô
Dự án Athena Royal City mở bán 52 lô đất nền
(Video: Chu Lai).
Dự án Athena Royal City do Công ty CP Thương mại Quản lí đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đà Việt làm chủ đầu tư, Công ty CP Bất động sản Ecoreal là đơn vị phát triển.
Theo giới thiệu trên website đơn vị phát triển, dự án có tổng qui mô hơn 8.400 m2. Số lượng nền là 52 lô với diện tích 90m2, 115m2 và 120m2.
Trong 52 nền dự án thì 28 lô đất nền nhà phố, 24 lô đất xây shophouse.
Mặt tiền dự án KDC 223 Trường Chinh Đà Nẵng (tên thương mại Athena Royal City, quận Thanh Khê) hướng Quốc lộ 1A - Trường Chinh. (Ảnh: Chu Lai).
Vị trí dự án Athena Royal City
Theo quan sát thực tế của chúng tôi, dự án Athena Royal City có mặt tiền đường Quốc lộ 1A - Trường Chinh, phường An Khê, quận Thanh Khê với đường qui hoạch 29m.
Ba mặt tiền khác của dự án là phía Bắc giáp đường Nguyễn Công Hãng rộng khoảng 19,5m; phía Đông là đường nhựa nội khu, giáp nhà thờ; phía Nam là đường bê tông khoảng 5m, giáp khu dân cư hiện có, hướng ra đường Quốc lộ 1A- Trường Chinh - Nguyễn Phước Nguyên.
Hiện nay, hạ tầng kĩ thuật dự án Athena Royal City đã hoàn thiện với các tuyến đường nội khu đã đổ nhựa, lát gạch vỉa hè, điện chiếu sáng, trồng cây xanh. Đường Nguyễn Công Hãng (đoạn từ Trường Chinh đến Nguyễn Phước Nguyên) đã đổ đá dăm, chờ đổ nhựa.
Bảng cắm thông tin lô đất nền. (Ảnh: Chu Lai).
Từ khu vực dự án đến bãi biển Nguyễn Tất Thành khoảng 4km; bệnh viện Đà Nẵng khoảng 6km; sân bay quốc tế khoảng 5,5km; nhà Ga Đà Nẵng khoảng 4km; siêu thị Coop.Mart khoảng 2,6km; trung tâm hành chính TP Đà Nẵng khoảng 7,5km; công viên 29/3 khoảng 3,5km.
Chợ Thuận An khoảng 650m; UBND phường An Khê khoảng 70m; trường mầm non - tiểu học gần nhất khoảng 300-500m.
Tiện ích dự án Athena Royal City
Tại dự án có một công viên công cộng nhỏ, được đặt một số ghế đá, dụng cụ tập thể dục và vui chơi cho trẻ em.
Hàng rào bờ tường dự án giáp với nhà thờ vẽ các bích họa. Đây cũng là nơi đậu đỗ xe của người dân. Dọc vỉa hè, nhiều cây xanh cũng đã được trồng.
Công viên bên trong dự án. (Ảnh: Chu Lai).
Giá bán đất nền dự án Athena Royal City
Theo thông tin giới thiệu trên website đơn vị phát triển dự án, khách hàng đặt cọc, kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư và sẽ thanh toán theo tiến độ từng phần.
Cụ thể, khách hàng kí đặt cọc 200-300 triệu đồng/nền.
Sau đó, đợt thanh toán lần một, khách hàng thanh toán 30% trên tổng giá trị lô đất (đã bao gồm tiền đặt cọc).
Tại đợt thanh toán lần hai, khi có thông báo của chủ đầu tư về việc kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán 70% số tiền còn lại.
Bảng thông tin dự án Athena Royal City treo bên trong khu đất. (Ảnh: Chu Lai).
Theo nhân viên môi giới rao bán đất dự án Athena Royal City, giá bán đường nội bộ từ 41-43 triệu đồng/m2; đường Quốc lộ 1A- Trường Chinh là 64-65 triệu đồng/m2.
Với lô đất 90m2, giá bán thấp nhất là gần 3,7 tỉ đồng/lô. Người mua đất dự án được hỗ trợ vay ngân hàng. Thời gian bàn giao sổ là quí 4/2020.
Được biết, ngày 4/10, dự án Athena Royal City đã tổ chức mở bán tập trung.
Dự án KDC 223 Trường Chinh Đà Nẵng (tên thương mại Athena Royal City) đã có Quyết định chủ trương đầu tư (điều chỉnh); phê duyệt 1/500 (điều chỉnh); quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất; đánh giá tác động môi trường; giấy phép xây dựng và quyết định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Điểm trừ cần cân nhắc
Theo quan sát của người viết, dự án có mặt tiền đường Quốc lộ 1A - Trường Chinh, hàng ngày lượng xe cộ lưu thông đông đúc, chủ yếu container, xe tải nặng hướng đi tỉnh Thừa Thiên - Huế nên ồn ào và bụi bẩn. Đường sắt song song với Quốc lộ 1A nên dự án cũng sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn đường tàu hỏa.
Mặt tiền đường Quốc lộ 1A - Trường Chinh người dân chủ yếu kinh doanh kho hàng hóa, vận tải, sắt thép, hầu như ít cửa hàng ăn uống và các loại hình thiết yếu khác.
Dự án có mặt tiền đường Quốc lộ 1A - Trường Chinh, hàng ngày lượng xe cộ lưu thông đông đúc, chủ yếu container, xe tải nặng hướng đi tỉnh Thừa Thiên - Huế nên ồn ào và bụi bẩn. (Ảnh: Chu Lai).
Một số hình ảnh khác về dự án
Đường nhựa nội khu đã thảm bên trong dự án, vỉa hè cũng đã lát gạch, trồng cây xanh. (Ảnh: Chu Lai).
Khu vực dự án có hai mặt tiếp giáp nhà dân hiện hữu và một nhà thờ. (Ảnh: Chu Lai).
Đường Nguyễn Công Hãng mở rộng, chưa thảm nhựa. (Ảnh: Chu Lai).
Một bờ tường giáp nhà thờ, dân cư được vẽ bích họa. (Ảnh: Chu Lai).
Vị trí dự án KDC 223 Trường Chinh Đà Nẵng (tên thương mại Athena Royal City). (Ảnh chụp Google Map).
Công ty CP Thương mại Quản lí đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đà Việt
Theo thông tin đăng tải trên Cổng Thông tin Quốc gia về đăng kí doanh nghiệp, Công ty CP Thương mại Quản lí đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đà Việt thành lập 16/01/2017. Địa chỉ trụ sở chính là 223 Trường Chinh, quận Thanh Khê - chính là vị trí khu đất thực hiện dự án KDC 223 Trường Chinh Đà Nẵng (tên thương mại Athena Royal City).
Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Theo thông tin chúng tôi tìm hiểu, Công ty CP Thương mại Quản lí đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đà Việt chưa có thực hiện đầu tư dự án bất động sản nào trước đó.
Công ty CP Bất động sản Ecoreal
Công ty CP Bất động sản Ecoreal thành lập ngày 9/2/2018. Địa chỉ công ty tại 131 Núi Thành, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. Người đại diện theo pháp luật là ông Trần Hữu Thiện An.
Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Ngoài ra, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất...
Thông tin trên website công ty này, cho biết từng phát triển dự án đất nền Khu đô thị Điền Viên ở tỉnh Quảng Ngãi. Ngoài ra, không có dự án nào làm chủ đầu tư hoặc phát triển khác.
