Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi
Video Cận cảnh khu đất được điều chỉnh quy hoạch, cho phép HUD xây chung cư, nhà liền kề ở nút giao Lê Đức Thọ - Hàm Nghi.
Ngày 31/10/2001, UBND TP Hà Nội có quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình II, huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/500. Trong ảnh: Khu đô thị mới Mỹ Đình II hiện giới hạn bởi các tuyến đường Hàm Nghi - Lê Đức Thọ - Nguyễn Cơ Thạch - Trần Hữu Dực. văn bản số 1319/TTg-CN ngày 28/9/2018 về thực hiện dự án đầu tư xây dựng tại ô đất CC1 khu đô thị mới mỹ đình 2 văn bản số 2975/VP-ĐT ngày 7/4/2021 về điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết ô đất CC1. Khu đô thị này có diện tích 24,6 ha, khởi công năm 2002.
Theo quyết định trên, nhà ở tại khu vực này chia làm hai loại. Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ công cộng: Có số tầng từ 9 đến 15 tầng (tầng 1 sử dụng làm dịch vụ công cộng), được bố trí dọc theo các tuyến đường thành phố và khu vực bao quanh khu đô thị. Trong các nhóm nhà kết hợp tổ chức lối vào nhà với sân vườn và bãi đỗ xe nhằm phục vụ tốt nhu cầu đời sống cho người dân trong khu vực. Nhà ở biệt thự được bố trí xung quanh khu trung tâm, kết hợp giữa cây xanh trong từng biệt thự với cây xanh tập trung của đơn vị ở và khu vực. Trong ảnh: Trường học, nhà trẻ, khu cây xanh thể thao tập trung được bố trí tại trung tâm khu đô thị nối liền với khu di tích chùa Đại An.
Theo quy hoạch, dọc trên các tuyến đường thành phố và khu vực bao quanh khu đô thị Mỹ Đình II bố trí các công trình nhà ở chung cư cao tầng (có số tầng từ 9 đến 15 tầng). Trong ảnh là các đơn nguyên ký túc xá Mỹ Đình trên đường Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch.
Khu vực biệt thự bao quanh bởi các chung cư cao tầng.
Ngày 20/10 vừa qua, UBND TP Hà Nội có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CC1 thuộc phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm). Đây là ô đất nằm ở nút giao Hàm Nghi - Lê Đức Thọ, đối diện tòa nhà Sun Square.
Khu đất điều chỉnh quy hoạch có diện tích 7.781,5 m2; phía Đông giáp đường Lê Đức Thọ; phía Bắc giáp đường Hàm Nghi; phía Tây Nam giáp đường nội bộ thuộc Khu đô thị Mỹ Đình II; phía Nam giáp đường Cao Xuân Huy. Theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 được duyệt, ô đất CC1 được xác định chức năng đất công cộng thành phố và khu vực có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất khoảng 7.782m2 (bao gồm cả đường giao thông); diện tích xây dựng 3.610m2; mật độ xây dựng 46,4%; tầng cao bình quân 5,3 tầng (công trình cao 5-9 tầng); hệ số sử dụng đất 2,45 lần.
Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, ô đất được giữ nguyên phạm vi ranh giới theo quy hoạch được duyệt, đề xuất điều chỉnh thành ô đất ký hiệu NO có chức năng đất ở (gồm nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở liền kề) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như sau: Diện tích đường giao thông 674,8m2; diện tích đất thực hiện dự án 7,106,7m2; mật độ xây dựng 50%; hệ số sử dụng đất 6,0 lần; tầng cao công trình 6 và 21 tầng; tầng hầm 1 - 3 tầng; dân số 700 người.
Hình ảnh ô đất nhìn ra nút giao Hàm Nghi - Lê Đức Thọ.
Ô đất có lối vào ở đường Hàm Nghi, có bốt trông coi.
Tại quyết định trên, UBND TP Hà Nội cũng giao Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án đầu tư. Trong ảnh: là bảng thông tin về quy hoạch sử dụng đất tại ô đất này.
