Cận cảnh dự án Hera Complex Riverside hạ tầng dang dở, người dân nôn nóng chờ sổ đỏ
Dự án Hera Complex Riverside. (Video: Chu Lai).
Dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư, có tổng diện tích là 182.589,9 m2 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Đây là dự án mà năm 2019, hàng trăm hộ dân kéo vào UBND tỉnh Quảng Nam, giăng băng rôn kêu cứu chính quyền việc chủ đầu tư và Công ty phân phối không chịu ra sổ đỏ cho họ sau nhiều năm mua đất nền.
Sau khi đưa ra tòa xét xử, cuối tháng 5/2020, TAND quận Hải Châu, TP Đà Nẵng đã bác đơn của Công ty Cổ phần Bách Đạt An trong vụ kiện về dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside, yêu cầu phải nhanh chóng thực hiện dự án, giao sổ cho hơn 300 người dân đã tham gia mua dự án.
Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam mới đây cũng có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại buổi tiếp công dân định kì tháng 6/2020. Trong thông báo này có nội dung liên quan đến dự án Hera Complex Riverside do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Các hộ dân đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam đôn đốc, chỉ đạo các cơ quan liên quan và Công ty Cổ phần Bách Đạt An khẩn trương thực hiện các trình tự thủ tục, đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng cơ sở hạ tầng để sớm hoàn thành dự án, giao đất và giấy CNQSD đất cho các hộ dân.
Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, liên quan đến dự án trên, UBND tỉnh đã nhiều lần tiếp, giải thích và có kết luận tại các thông báo. UBND tỉnh đã chỉ đạo các Sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương có liên quan và chủ đầu tư khẩn trương tiến hành các bước trình tự thủ tục theo qui định để sớm giải quyết đề nghị của các hộ dân.
Trước khi TAND quận Hải Châu, TP Đà Nẵng có Bản án số 05/2020/KDTM-ST ngày 29 và 30/5/2020 về tranh chấp hợp đồng môi giới đất nền giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối) đối với dự án, UBND tỉnh đã có Công văn số 6261/UBND-KTN ngày 18/10/2019 chấp nhận chủ trương đầu tư dự án này. Đồng thời Sở Xây dựng có Công văn số 761/SXD-QLHT ngày 26/5/2020 đôn đốc Công ty Cổ phần Bách Đạt An khẩn trương hoàn thành các thủ tục pháp lí, triển khai thi công hoàn thành các dự án đã được UBND tỉnh chấp nhận chủ trương đầu tư.
"Hiện chủ đầu tư đang tích cực phối hợp với các Sở, ban ngành, đơn vị, địa phương trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lí có liên quan đến dự án. Tuy nhiên, việc hoàn thành các thủ tục pháp lí cần phải có thời gian nhất định, do đó đề nghị các hộ dân đã được thực hiện góp vốn cùng chủ đầu tư chờ đợi chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục theo đúng qui định của pháp luật để triển khai các bước tiếp theo", thông báo của UBND tỉnh Quảng Nam cho biết.
Quan sát của chúng tôi, khu đất thực hiện dự án Hera Complex Riverside có hệ thống giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, cây xanh thi công dang dở. Theo người dân, việc thi công tạm dừng từ năm 2019.
Đường dẫn vào khu vực dự án chưa được thảm nhựa.
Được biết, ngoài Khu đô thị Hera Complex Riverside, Công ty Cổ phần Bách Đạt An đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án gồm: Khu đô thị Sentosa Riverside; Khu đô thị số 7B; Khu dân cư An Cư 1; Khu đô thị Bách Đạt; Khu đô thị số 7B mở rộng; Khu đô thị Bách Thành Vinh; Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng.
Sở Xây dựng đề nghị Công ty này khẩn trương hoàn thành các thủ tục pháp lí, triển khai thi công các dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư như trên.
Theo qui hoạch tổng mặt bằng chi tiết sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1822/QĐ-UBND ngày 24/5/2017, dự án dự án Hera Complex Riverside có đất ở liền kề là 65.576,2 m2; đất ở biệt thự: 23.597,7 m2. Về ranh giới, dự án có phía Đông giáp sông Cổ Cò; phía Tây giáp đường trục chính đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc; Phía Nam giáp Khu đô thị QNK1; Phía Bắc giáp Khu đô thị Sentosa Riverside.
