9 dự án nhà ở nổi bật trong vùng qui hoạch đẹp Keangnam

Vùng qui hoạch đẹp Keangnam mà chúng tôi đề cập tới là phạm vi bán kính 2 km quanh Keangnam. Phạm vi này được giới hạn bới các vị trí sau: Vành đai 2 (đường Láng) ở phía Đông, đường Xuân Thủy ở phía Bắc, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình ở phía Tây, Dự án Vinhomes Green Bay ở phía Nam.

Ngoài Keangnam là tập đoàn nước ngoài thì có rất nhiều doanh nghiệp bất động sản trong nước đã và đang đầu tư ở khu vực này. Nơi đây gần như có đầy đủ các tên tuổi lớn trong làng bất động sản Việt Nam như: Vingroup, Sudico, Bitexco, Văn Phú Invest, FLC, MIKGroup… Dưới đây là 9 dự án nổi bật nhất của các doanh nghiệp này trong vùng qui hoạch đẹp Keangnam.

1. Keangnam

Năm 2007, khu vực ngã tư Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ (phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) hiện nay còn hoang sơ, rất nhiều những mảnh đất trống. Đường Phạm Hùng cũng còn nhỏ hẹp, và tất nhiên chưa có đường trên cao như hiện nay. Đường Khuất Duy Tiến gần đó cũng chưa được mở thông, nhiều đoạn đầy cỏ dại.

Trong bối cảnh đó, dự án Keangnam (Keangnam Hanoi Landmark Tower) được khởi công xây dựng ở ngay góc ngã tư Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ. Năm 2011, dự án đi vào hoạt động, trở thành tổ hợp công trình khép kín có diện tích lớn thứ 5 thế giới và là tòa nhà cao nhất Việt Nam lúc bấy giờ (với 72 tầng, 336 m tính đến mái).

Tòa nhà Keangnam được xây dựng trên khu đất có diện tích là 46.054 m2, diện tích sàn xây dựng là 607.121 m2; cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 40 km.

Tháng 2/2018, Keangnam trở thành tòa nhà cao thứ 2 Việt Nam sau Landmark 81.

Tính đến cuối tháng 6/2010, dự án này đã sử dụng một lượng nhân công khổng lồ ước tính khoảng 1.460.000. Theo đó số lượng nhân công dùng trong 1 ngày của dự án tính trung bình ước khoảng 40.000 người.

Năm 2018, vị trí cao nhất Việt Nam của Keangnam đã bị soán ngôi bởi Landmark 81 ở Sài Gòn. Mặc dù vậy, tới nay, đây vẫn là biểu tượng cho sự phát triển kinh tế của Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung.

2. Vinhomes Greenbay

Được khởi công từ quí 4/2016, Vinhomes Green Bay có tổng diện tích 31,8 ha, tọa lạc tại điểm đầu của Đại lộ Thăng Long, tiếp giáp với Trung tâm Hội nghị Quốc gia cùng nhiều cơ quan hành chính sự nghiệp trọng yếu.

Bên cạnh vị trí đắc địa về giao thông, Dự án này còn được ví như một "vịnh xanh giữa lòng thành phố" nhờ sở hữu hồ điều hòa rộng 8 ha và công viên sinh thái 2,6 ha.

Vinhomes Green Bay có hồ điều hòa khoảng 8 ha.

Vinhomes Green Bay bao gồm 2 phân khu chính: khu biệt thự tân cổ điển sang trọng với hơn 300 biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố; và khu căn hộ với 3 tòa tháp mang phong cách hiện đại.

Điểm nhấn là hầu hết biệt thự đều hướng hồ trung tâm và liền kề công viên cây xanh, xen kẽ với các cụm tiện ích giữa 3 tiểu khu mang tên các loài hoa: Hoàng Lan, Mộc Lan và Thạch Thảo.

Vinhomes Green Bay bao gồm 2 phân khu chính: khu biệt thự tân cổ điển sang trọng với hơn 300 biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố; và khu căn hộ với 3 tòa tháp mang phong cách hiện đại.

Các biệt thự và nhà phố được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, cao 3 tầng, có tổng diện tích sàn từ 262,8 m2 - 744,7 m2/căn, dễ dàng cho việc phân chia các không gian chức năng.

3. Vinhomes Skylake

Vinhomes Skylake được xây dựng tại lô đất E 1.3 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy mới với tổng diện tích toàn dự án là khoảng 13.555 m2.

Dự án này giáp Công viên CV1 Cầu Giấy rộng 32 ha cùng không gian mặt nước hồ rộng 19 ha.

Vinhomes Skylake nằm ngay tại ngã ba đường Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ có mật độ xây dựng khoảng 30%, còn lại là không gian dành cho vườn hoa và hệ thống các tiện ích ngoài trời.

Qui mô dự án gồm 3 tòa căn hộ từ 37 – 42 tầng, 3 tầng hầm và 3 tầng TTTM; Giá từ 43 - 52 triệu/ m2.

Dự án có 3 tòa căn hộ từ 37 – 42 tầng, 3 tầng hầm và 3 tầng TTTM; Giá từ 43 - 52 triệu/ m2.

4. Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì

Với tổng vốn đầu tư hơn 400 triệu USD trên diện tích 36 ha, khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì mang phong cách kiến trúc kiến trúc châu Âu được qui hoạch đồng bộ, bao gồm công viên cây xanh, các cơ quan, công sở, trường học, nhà trẻ, khu vui chơi, giải trí, bể bơi, sân tennis.... Với các sản phẩm đa dạng phục vụ cho các nhu cầu khác nhau của khách hàng như khu dân cư, khu chung cư cao tầng, khu biệt thự cao cấp.

Dự án nằm trên mặt đường Vành đai 3 và Mễ Trì nên việc đi lại của người dân rất thuận lợi. Trong tương lai, trục đường Mễ Trì - Dương Đình Nghệ sẽ được mở thông tới Vành đai 2. Trục đường này cũng sẽ được làm đường trên cao. 

5. The Matrix One

Dự án Chung cư The Matrix One tọa lạc trên ngã tư đường Lê Quang Đạo giao đường Mễ Trì, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, do CTCP Đầu Tư Mai Linh làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công xây dựng từ quí I/2019 và dự kiến hoàn thành vào quí IV/2021.

Được biết, dự án được phát triển bởi Tập đoàn MIKGroup Việt Nam, đơn vị khá có tiếng trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản tại Việt Nam. Một số dự án nổi bật do MIKGroup Việt Nam phát triển như Imperia Garden, Park Riverdise, The WaterFront Saigon…

The Matrix One được thiết kế với các hạng mục chính bao gồm hai tòa tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại khối đế các tòa nhà, tiện ích trong nhà tại tầng 4, tầng 23 và tầng thượng.

Theo giới thiệu của đơn vị phát triển dự án, tại tầng 4 sẽ có bể bơi, trung tâm thể hình và siêu thị mini. Tầng 23 có thư viện, phòng sinh hoạt cộng động… Ngoài ra, vườn nhật, lầu vọng cảnh và khu ngắm sao được bố trí ở tầng mái. Trong dự án còn qui hoạch khu vui chơi trẻ em và trường liên cấp quốc tế, khu đọc sách ngoài trời…

Điểm sáng trong vị trí của chung cư The Matrix One là nằm ngay cạnh trục đường đua F1 đã hoàn thành. Cách đó hơn 1 km là Sân vận động quốc gia Mỹ Đình. Với tầm view rộng, thoáng tới hai địa điểm nổi tiếng này, cư dân ở tầng cao có thể tầm nhìn khá trọn vẹn vòng đua F1 từ căn hộ. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng chuẩn bị xây dựng công viên hồ điều hòa ở mảnh đất đối diện dự án. Đây cũng là một điểm cộng của The Matrix One.

Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm 740 căn hộ, 20 shopapartment, hai penhouse với giá bán từ khoảng 52 triệu đồng/m². 

6. Mỹ Đình Pearl

Mỹ Đình Pearl nằm ở ngã ba giữa đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Đây là tổ hợp dự án chung cư, khách sạn, văn phòng do Tập đoàn SSG Group (Công ty cổ phần Bất Động Sản Dầu Khí Việt Nam) làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng trên khu đất rộng 3.8 ha, với mật độ xây dựng toàn khu là 24.87%.

Dự án Mỹ Đình Pearl được qui hoạch thiết kế thành hai tòa chung cư cao 38 tầng, một tòa văn phòng hạng A, một tòa khách sạn.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án có các tiện ích như: khu công viên, bể bơi, sân tennis, sân tập golf, siêu thị mini, nhà trẻ, sân bóng mini...

Hai tòa chung cư cao 38 tầng của Mỹ Đình Pearl có tổng 984 căn (15 căn/tầng). Mỗi tòa có 7 thang máy và 1 thang chở rác riêng biệt (đặt trong phòng rác).

Dự án có 7 loại căn hộ khác nhau nên có nhiều lựa chọn cho khách hàng, bao gồm: Căn hộ 1 PN, Căn hộ 1 PN+; Căn hộ 2 PN, Căn hộ 3 PN, Căn hộ 4 PN,căn hộ ghép từ căn số 01 và 02; căn Duplex và Penhouse.

Giá căn hộ ở Mỹ Đình Pearl khoảng từ 33 triệu/ m2 tùy loại.

7. Vinhomes D'Capitale

Nằm ở số 1 Trần Duy Hưng (Hà Nội), dự án Vinhomes D'Capitale có qui mô 1.762 căn hộ được xây dựng trên nền diện tích 5 ha. Giá bán căn hộ tại đây dao động 45-65 triệu đồng/ m2.

Dự án này cũng rất gần Công viên hồ điều hòa Nhân Chính.

Giá bán căn hộ tại đây dao động 45-65 triệu đồng/ m2.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa nằm trên mặt tiền đường Trần Duy Hưng, phía Tây giáp đường Khuất Duy Tiến, phía Nam giáp Công viên hồ điều hòa Nhân Chính. Tuy nhiên, hiện các đường giao thông quanh dự án này khá đông đúc, có thể xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm. 

8. FLC Complex

FLC Complex tọa lạc tại số 36 Phạm Hùng, một trong những vị trí thuận lợi về mặt giao thông khi có mặt tiền là Vành đai 3 và cạnh bến xe Mỹ Đình. Dự án này cũng rất gần Công viên CV1 theo qui hoạch.

FLC Complex cao 39 tầng và có đầy đủ các hạng mục chức năng tiện ích dành cho cư dân như bể bơi trong nhà, trung tâm thương mại, khu vui chơi… và đặc biệt diện tích căn hộ đa dạng từ 54 m2 – 130 m2 đáp ứng nhu cầu ở của nhiều đối tượng. Dự án này có tổng diện tích 3.793 m2 với 480 căn hộ chung cư.

Khi mở bán vào năm 2015, giá bình quân của căn hộ FLC Complex là 28 triệu đồng/ m2, tính theo diện tích thông thủy, đã bao gồm VAT và 2% kinh phí bảo trì, thanh toán chia thành 7 đợt.

9. Home City

Chung cư Home City Trung Kính Complex tọa lạc trên mặt phố Trung Kính tại số 177 tổ 51, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Homes City là tổ hợp văn phòng - nhà ở - trung tâm thương mại gồm 4 tòa tháp cao 25 – 30 tầng. Căn hộ diện tích đa dạng từ 61.4 – 114 m2 đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều nhóm đối tượng.

Dự án này có tổng diện tích 1.732 m2, mật độ xây dựng khoảng 50%. Dự án cũng gần các trung tâm thương mại như Big C, Grand Plaza, Keangnam.

Home City là dự án chung cư trung cấp có giá bán trung bình 33-35 triệu đồng/ m2. Cá biệt, thời điểm dự án mới được bàn giao, một số căn hộ có hướng đẹp tại dự án này còn được rao giá 37 triệu đồng/ m2.

Dự án do Văn Phú Invest làm chủ đầu tư. Theo qui hoạch, mảnh đất trống phía trước dự án sẽ được làm Công viên hồ điều hòa Tây Nam. Từ phía bên trái tòa nhà hiện nay sẽ có đường được mở thông tới nút giao Mạc Thái Tông - Tú Mỡ.