Toàn cảnh vị trí sắp xây dựng KCN Thọ Lộc giai đoạn 1 của VSIP tại huyện Diễn Châu, Nghệ An
KCN Thọ Lộc giai đoạn 1 có diện tích 500 ha. Trong đó, đất thuộc xã Diễn Thọ khoảng 340 ha, đất thuộc xã Diễn Lộc khoảng 10 ha và đất thuộc xã Diễn Phú khoảng 151 ha. Phía bắc dự án giáp đường N1 thuộc KKT Đông Nam Nghệ An; phía nam và phía đông giáp khu dân cư các xã Diễn Phú, Diễn Lộc; phía tây giáp đất nông nghiệp xã Diễn Lợi.
Dự án được chia cắt bởi tuyến đường cao tốc Bắc Nam (Diễn Châu - Bãi Vọt) và tuyến đường N2 thành 4 khu vực tách biệt.
Tuyến đường N2 sẽ kết nối trực tiếp KCN Lộc Thọ ra Quốc lộ 1A và tuyến đường ven biển Nghệ An.
Nút giao cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt và tuyến đường N2 nhìn từ trên cao.
Khu A của dự án rộng hơn 223 ha, nằm ở phía đông bắc nút giao.
Khu B rộng 77 ha nằm ở phía đông nam nút giao.
Hiện trạng khu B KCN Lộc Thọ. Khu A và khu B của dự án nằm ở phía đông cao tốc với các chức năng đất công nghiệp, khu công trình dịch vụ, tiện ích công cộng, nhà ở chuyên gia, ký túc xá công nhân và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Đây là giai đoạn hình thành cổng vào chính ở đường N2. Khu vực này sẽ thu hút đầu tư trước, từ quý II/2026.
Khu B và khu C dự án rộng 200 ha, nằm ở phía tây đường cao tốc, với các chức năng đất công nghiệp, khu dịch vụ, tiện ích, công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khu vực này sẽ thu hút đầu tư từ quý IV/2027.
Khu C rộng 78 ha nằm ở phía tây bắc nút giao.
Toàn cảnh khu C dự án nhìn từ trên cao.
Khu D rộng 122 ha nằm ở phía tây nam nút giao.
Hiện trạng khu D nhìn từ trên cao.
Tổng mức đầu tư của KCN Thọ Lộc giai đoạn 1 là 3.827 tỷ đồng, tương đương khoảng 165 triệu USD. Về tiến độ, trong quý II và quý III năm nay dự án sẽ thực hiện ĐTM và các thủ tục liên quan đến đất đai.
Giai đoạn quý III/2023 - quý III/2025 sẽ tiến hành bàn giao và thực hiện công tác san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn quý IV/2023 - quý IV/2027 sẽ xây dựng nhà điều hành, đường giao thông, mạng lưới thoát nước mưa, cấp nước, cấp điện, mạng lưới thông tin liên lạc, thu gom nước thải, cây xanh...
Giai đoạn quý IV/2023 - quý IV/2025 sẽ xây dựng hệ thống xử lý nước thải và lắp đặt thiết bị quan trắc tự động, kho chứa chất thải. Quý I - quý II/2026 sẽ vận hành thử nghiệm hệ thống xử lý nước thải. Giai đoạn quý IV/2023 - quý IV/2027 sẽ thu hút đầu tư và bắt đầu hoạt động chính thức.
