[Photostory] Khu vực sẽ làm Khu đô thị Tây Nam An Khánh II gần Vành đai 4

18 ha gần Vành đai 4 được quy hoạch xây dựng Khu đô thị Tây Nam An Khánh II với tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng. Chủ đầu tư là CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T, đứng sau là một doanh nhân giữ vai trò lãnh đạo tại hàng loạt doanh nghiệp khác ở Hà Nội.

Nằm ở ven Vành đai 4 đang xây dựng, thuộc xã An Khánh, TP Hà Nội có một khu đất rộng khoảng 18,6 ha được quy hoạch làm Khu chức năng đô thị mới Tây Nam An Khánh II. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T với tổng số vốn hơn 2.200 tỷ đồng. (Ranh giới dự án được vẽ tương đối trong sơ đồ màu vàng).

Về vị trí cụ thể, khu đất nằm ở giữa Vành đai 4 và đường 72, phía tây của khu đất gần với thôn Lại Dụ; phía đông giáp với nghĩa trang thôn Ngãi Cầu; phía nam giáp với khu đất quy hoạch Công viên đa chức năng.

Cách khu đất hơn 500 m về phía bắc là dự án Khu đô thị Nam An Khánh và Hà Đô Charm Villas. Về giao thông, ngoại trừ tuyến Vành đai 4 đang được xây dựng, khu vực này hiện đang phụ thuộc chủ yếu vào các đường liên thôn, xóm và đường nội đồng.

Về quy hoạch, tuyến đường Liên khu vực 8 trong tương lai sẽ được kéo dài, chạy vòng qua phía tây và phía nam của khu đất. Khi hoàn tất, tuyến này sẽ kết nối trực tiếp từ dự án lên Đại lộ Thăng Long. Hiện tại, đường Liên khu vực 8 mới chỉ hoàn thành và đưa vào sử dụng đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến đường 72. Trong ảnh là tuyến đường Liên khu vực 8 được vẽ tương đối.

Ghi nhận của người viết, phần lớn diện tích khu đất được sử dụng để trồng cây, trong đó xen kẽ một số mộ phần.

Theo tìm hiểu, dự án Tây Nam An Khánh II từng được UBND TP Hà Nội chấp thuận địa điểm, giao cho Thương mại 3T và Công ty TNHH Việt Thắng từ đầu tháng 6/2008. Đến cuối tháng 6/2008, dự án có quyết định phê duyệt chính thức. (Trong ảnh là từ khu đất quy hoạch KĐT Tây Nam An Khánh II của 3T nhìn về hướng các tòa nhà cao tầng trong khu đô thị Vinhomes Smart City).

Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính vào tháng 8/2008, dự án đã tạm dừng triển khai để rà soát sự phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.

Đến tháng 4/2025, khu đất được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục các dự án thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác. Thời gian thực hiện dự án được chủ đầu tư đăng ký từ quý II/2025 - quý IV/2030.

Về chủ đầu tư, CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T được thành lập vào năm 2007, có trụ sở tại tầng 3 tòa nhà Lotus Sài Đồng, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hải Tùng. Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ 450 tỷ đồng.

Ngoài 3T, ông Nguyễn Hải Tùng hiện đang là người đại diện theo pháp luật, hoặc nắm vai trò lãnh đạo tại nhiều doanh nghiệp khác như: CTCP Đầu tư Tài chính và An ninh Công nghệ IFT; CTCP Sản xuất và Thương mại Sao Mai; CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Âu Lạc; CTCP Đầu tư Đô thị Nam Linh Đàm...

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

[Photostory] Những khu đất ven Vành đai 4 của nhóm Tân Á Đại Thành sẽ xây khu đô thị

03-11-2025

[Photostory] Khu đô thị gần tỷ USD ven Vành đai 4 Hà Nội sau thập kỷ được duyệt quy hoạch

22-09-2025

[Photostory] Khu đất Biti's sẽ làm dự án gần Vành đai 4

Tiến Dũng

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/photostory-khu-vuc-se-lam-khu-do-thi-tay-nam-an-khanh-ii-gan-vanh-dai-4-42202621174751647.htm