Hiện trạng khu chung cư cũ Quang Trung tại TP Vinh sau khi được đầu tư 5.300 tỷ để cải tạo
Nằm ở phía Đông đường Quang Trung, thuộc địa bàn phường Quang Trung từng là khu vực tập trung dày đặc nhà tập thể cũ của TP Vinh (Nghệ An).
Khu chung cư Quang Trung được xây dựng và đưa vào sử dụng từ năm 1976, có tổng diện tích khoảng 14,4 ha, được chia thành 3 khu A, B, C với tổng số 21 toà nhà chung cư cũ cao 5 tầng.
Sau hơn 45 năm đưa vào sử dụng, các công trình chung cư đã xuống cấp nặng. Từ năm 2016, TP Vinh đã xây dựng đề án, đề ra lộ trình cải tạo 21 nhà chung cư cũ trên địa bàn.
Sau hơn 7 năm triển khai Đề án, tính đến tháng 3/2023, thành phố đã tiến hành cải tạo, xây dựng lại được 14 nhà chung cư với 706 căn hộ, chiếm gần 70% số nhà chung cư thuộc diện phải cải tạo, theo Báo Nghệ An. Hiện còn 7 tòa nhà chung cư cũ đang tiếp tục cải tạo, xây dựng lại.
Khu chung cư Quang Trung được chia thành 3 khu để cải tạo. Trong đó khu A có diện tích 3,45 ha, được giao cho CTCP Đầu tư Đô thị Dầu khí Quang Trung làm chủ đầu tư; khu B có diện tích 3,75 ha giao cho CTCP Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư; khu C diện tích 7,22 ha được giao cho CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 (Handico 30) làm chủ đầu tư.
Khu C của Handico 30 sẽ xây dựng 8 tòa chung cư cao 22 tầng nổi và 64 lô nhà ở liền kề cao 3,5 tầng. Tổng mức đầu tư khu C là 2.266 tỷ đồng.
Theo lãnh đạo tỉnh Nghệ An, tính đến cuối năm 2022, Handico 30 đã hoàn thành nhà chung cư tái định cư CT1B (để tái định cư cho các cư dân nhà chung cư cũ C7, C8, C9), chung cư CT1A, khu nhà ở liền kề LK01 (10 nhà) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh các hạng mục này; đang triển khai thi công nhà chung cư tái định cư CT3B (để tái định cư cho các cư dân nhà chung cư cũ C2, C3, C4). Khối lượng chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng đạt khoảng 20% so với quy mô của dự án.
Toàn cảnh khu chung cư Quang Trung hiện nay nhìn từ trên cao. Vào tháng 6/2019, khu B dự án đã được Vingroup khởi công, cải tạo 5 chung cư cũ (gồm B1, B2, B3, B4, B5, B6), đồng thời xây dựng công trình khách sạn 5 sao cao 33 tầng, tổng mức đầu tư 2.100 tỷ đồng.
Còn Khu A của dự án được đầu tư bởi Công ty Dầu khí Quang Trung, tổng mức đầu tư 46,8 triệu USD (khoảng 935,4 tỷ đồng). Các hạng mục gồm 3 chung cư cao cấp 25 tầng kết hợp trung tâm thương mại; 87 lô shophouse và một số công trình như trường mầm non, nhà văn hoá, sân thể thao... Khu A được khởi công vào quý IV/2010.
Hiện nay, Khu chung cư Quang Trung còn vướng mắc mặt bằng tại 2 toà nhà thuộc khu A và 5 toà nhà thuộc khu C.
Một khu đất tiếp giáp đường Quang Trung đang được thi công.
Một công trình cao tầng đã hoàn thành của Vingroup.
Các công trình nhà phố tại dự án.
Khu vực dự án đoạn tiếp giáp mặt đường Quang Trung nhìn từ trên cao.
