Cận cảnh khu đất quy hoạch làm siêu thị Aeon Mall Huế
Hồi tháng 12/2021, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Trung tâm thương mại dịch vụ (siêu thị Aeon Mall - PV) tại khu A- Đô thị mới An Vân Dương. (Nguồn: UBND tỉnh Thừa Thiên Huế).
Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch tại khu đất có ký hiệu TM-DV7, ranh giới phía đông nam giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu đất CX7; phía tây nam giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu CTR10; phía tây bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía đông bắc giáp đường Văn Tiến Dũng. Quy mô khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 86.216 m2.
Về cơ cấu sử dụng đất, đất xây dựng diện tích 51.730 m2 , bao gồm: Đất trung tâm thương mại có diện tích: 50.378 m2; đất bãi đỗ xe có mái 1.352 m2. Bên cạnh đó, đất không xây dựng diện tích 34.486 m2 , bao gồm: Đất cây xanh, sân bãi, hạ tầng kỹ thuật (trong đó diện tích cây xanh là 4.311 m2, chiếm 5% tổng diện tích khu vực lập quy hoạch).
Theo quy hoạch, tại khu đất, xây dựng trung tâm thương mại có kiến trúc hiện đại, đồng thời mang đậm nét đặc trưng về văn hóa của địa phương, tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của dự án và khu vực lân cận.
Công trình Trung tâm thương mại dịch vụ diện tích đất xây dựng tối đa 50.378 m2 với chiều cao tối đa là 60 m (8 tầng).
Đối với khu đất xây dựng nhà để xe có mái có diện tích đất xây dựng tối đa là 1.352 m2 với chiều cao tối đa một tầng.
Người viết ghi nhận, hiện nay trên khu đất đang diễn ra hoạt động san lấp nền, hoàn thiện mặt bằng.
Hiện trạng khu đất trước khi san lấp thực hiện dự án là ruộng lúa. Giáp với khu đất xây dựng Trung tâm thương mại Aeon Mall là nhà dân.
Đối diện khu đất ở phía đường Văn Tiến Dũng hiện trạng là ruộng lúa.
Đối diện khu đất trục đường Võ Nguyên Giáp hiện trạng là đất trống và dự án nhà ở shophouse thương mại.
Từ vị trí khu đất cách cầu Trường Tiền, trung tâm TP Huế khoảng 3,4 km.
Trước đó hồi tháng 11/2021, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Nguyễn Văn Phương và Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam đã ký kết, trao bản ghi nhớ về quyết định đầu tư Trung tâm thương mại Aeon Mall. Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 170 triệu USD. Thời gian thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2023. Tỉnh Thừa Thiên Huế cam kết hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án, đảm bảo giải quyết thủ tục nhanh nhất, đơn giản nhất, áp dụng cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư của nhà nước theo quy định hiện hành.
Khu đất quy hoạch làm siêu thị Aeon Mall Huế. (Video: Văn Luận).
