Tin tức Bất động sản 7/7: Hơn 129.000 căn hộ chào sàn đến 2020, TP HCM sẽ thu được 1,5 triệu tỷ nếu đấu giá đất nông nghiệp hiện có
 | Tin tức Bất động sản 6/7: Đại gia Lê Văn Vọng thoái sạch vốn khỏi Tập đoàn Lã Vọng, đề xuất xây sân tennis ở khu biệt thự Trung tâm hội nghị quốc gia. |
1. Savills: Đến 2020, hơn 129.100 căn hộ từ 97 dự án dự kiến chào bán ra thị trường
Savills Việt Nam vừa mới tổ chức buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản TP HCM quý II/2018. Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết, trong quý này, ở phân khúc văn phòng có một dự án Hạng B và ba dự án Hạng C gia nhập thị trường, cung cấp thêm 28.700 m2. Tổng cung đạt xấp xỉ 1,8 triệu m2, tăng 2% cùng kỳ và 10% theo năm.
Theo đó, tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tiếp tục được cải thiện, giá thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Tăng trưởng về giá do giá thuê tăng đều ở tất cả các hạng. Công suất trung bình duy trì ổn định, ở mức 96%.
Đến năm 2020, thị trường văn phòng ước tính tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000 m2. Với tỷ lệ sàn trống cực kỳ thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, giá thuê văn phòng Hạng A và B sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian tới...
2. Đà Nẵng quy hoạch mở thêm lối xuống biển cho dân
Ngày 6/7, UBND TP Đà Nẵng cho hay đã có quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng lối xuống biển công cộng, tại khu vực dự án Khu du lịch biển The Song, do Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng lập. Theo đó, khu đất được quy hoạch thuộc các phường Khuê Mỹ và Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn). Phía Bắc giáp dự án Hòn Ngọc Á Châu, phía Nam giáp dự án The Song Đà Nẵng, phía Đông giáp biển Đông và phía Tây giáp tuyến đường Trường Sa đã thi công. Diện tích đất quy hoạch hơn 2.700m2, trong đó, diện tích đất giao thông và sân bãi hơn 2.000 m2, còn lại trồng cây xanh, thảm cỏ.
Trước đó, việc các khu nghỉ dưỡng không chừa lối xuống biển liên tục bị người dân Đà Nẵng phản ảnh, nhất là trong các cuộc tiếp xúc cử tri. Ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay thành phố đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch một số dự án để mở lối xuống biển: Mở lối 17m tại khu du lịch Silver Shores, lối 10m ở dự án The Nam Khang, lối 3,5m tại khu biệt thự biển Đông Phương... Thời gian dự kiến hoàn thành trong năm 2018.
Bộ Công thương vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, báo cáo phương án hợp tác đầu tư một số dự án nhà máy nhiệt điện. Theo đó, Bộ này kiến nghị Thủ tướng giao liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty TNHH Hong Kong United (HUI) thực hiện dự án Nhà máy Nhiệt điện Quỳnh Lập 1 (Nghệ An) thay Tập đoàn Công nghiệp than - khoáng sản Việt Nam (TKV).
Theo đánh giá của Bộ Công thương, TKV không đáp ứng nhu cầu vốn triển khai dự án đúng tiến độ. Tập đoàn này đang gặp khó khăn trong huy động vốn cho các dự án đầu tư, trong đó có vốn đối ứng triển khai Dự án NHiệt điện Quỳnh Lập 1. Đến cuối tháng 9/2017, tổng nợ vay hợp nhất của TKV khoảng 78.000 tỷ đồng, với hệ số nợ/vốn chủ sở hữu 2,5 lần.
Nếu đầu tư vốn vào Dự án Nhiệt điện Quỳnh Lập 1, TKV sẽ phải huy động thêm khoản nợ vay 39.000 tỷ đồng và sau 3 năm nữa tổng nợ vay của tập đoàn có thể lên tới trên 100.000 tỷ đồng, dẫn đến tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu sẽ vượt quá quy định cho phép...
TP HCM hiện có 26.000 ha đất nông nghiệp. Nếu chuyển thành đất nhà xưởng, dịch vụ, đem đấu giá thì tính sơ bộ giá trị là 1,5 triệu tỉ đồng. Đây là một nguồn lực rất to lớn. Đó là thông tin được Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân cho biết trong bài phát biểu bế mạc Hội nghị Thành ủy lần thứ 17 diễn ra chiều 6/7.
Bí thư Thành ủy cho biết, tới đây TP HCM sẽ phải bổ sung thêm một đề án là quy trình bồi thường tái định cư, kết nối nhà khoa học, doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước. Đồng thời chuyển đổi nguồn đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp tạo ra vốn cho TP HCM phát triển...
5. Đà Nẵng thu hồi dự án ven biển của Vũ 'nhôm'
Ngày 6/7, UBND TP.Đà Nẵng cho biết thực hiện thông báo kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy, TP sẽ thu hồi dự án của Công ty I.V.C (liên quan đến Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ “nhôm”) tại khu vực ven biển Ngũ Hành Sơn, khu đất này nằm đối diện đường Huyền Trân Công Chúa.
Dự án này có tên khu du lịch ven biển đường Trường Sa của Công ty I.V.C. Đây là 1 trong 9 dự án đang được Bộ Công an điều tra làm rõ việc chuyển nhượng.
Hiện Sở Xây dựng được giao đề xuất các thủ tục tiếp theo đúng quy định; đồng thời, phối hợp với Sở TN-MT, Sở KH-ĐT, Sở Tài chính kiểm tra các thủ tục pháp lý để thu hồi đất, thu hồi dự án và đề xuất nguồn lực thực hiện; chuẩn bị hồ sơ để trình HĐND TP thông qua chủ trương triển khai thực hiện tại kỳ họp giữa năm 2018.
