Novaland thông báo kết quả tranh chấp dự án An Phú với Sài Gòn Co.op

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố thông tin vào ngày 13/3 vừa qua, Novaland đã nhận được Phán quyết trọng tài đề ngày 11/3/2025 của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) về tranh chấp giữa nguyên đơn là Novaland và Công ty TNHH Nova An Phú và bị đơn là Sài Gòn Co.op.

Hội đồng trọng tài đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bị đơn theo Hợp đồng hợp tác phát triển dự án số 01/2016/HDHTPTDA/SCID-NVLG đã được ký vào ngày 30/12/2016.

Trong trường hợp Sài Gòn Co.op không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nêu trên, Novaland và Nova An Phú có quyền trực tiếp thực hiện các thủ tục cần thiết với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền, để cơ quan Nhà nước ban hành quyết định giao đất đối với khu đất hợp tác.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 của Sài Gòn Co.op, đại diện công ty cho biết đang bàn bạc với Novaland để ngừng hợp tác tại dự án Saigon Co.op An Phú, công ty cần hoàn thiện tính pháp lý để được công nhận là chủ đầu tư chính thức của dự án.

Saigon Co.op An Phú có quy mô 6,9 ha, tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, TP.HCM (nay là TP Thủ Đức), có tổng mức đầu tư gần 450 triệu USD (hơn 10.000 tỷ đồng), gồm các hạng mục trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng và khách sạn.

Dự án này ban đầu do công ty mẹ của Sài Gòn Co.op là Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP HCM làm chủ đầu tư từ năm 2000, sau đó được chuyển giao cho Sài Gòn Co.op từ năm 2010 và đến năm 2015 mới hoàn tất đền bù, giải tỏa.

Năm 2019, Sài Gòn Co.op được UBND TP HCM chấp thuận làm chủ đầu tư dự án. Theo quy định, trong 3 năm kể từ thời điểm được phê duyệt, chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục để được giao đất và ký quỹ dự án tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 và một số thủ tục pháp lý thay đổi nên Sài Gòn Co.op vẫn chưa hoàn thành thủ tục, buộc phải xin gia hạn tư cách chủ đầu tư. Đến năm 2023, công ty đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh quyết định đầu tư và xin giao đất để tiếp tục triển khai dự án.

Lãnh đạo cũng cho biết thêm, công ty đang bàn bạc với Novaland để ngưng hợp tác trong dự án này, do đang tập trung giải quyết các vấn đề liên quan pháp lý dự án nên công ty chưa tiếp cận được với các đối tác nào khác.

BCTC hợp nhất của Sài Gòn Co.op thể hiện từ năm 2015, công ty đã nhận hơn 100 tỷ đồng tiền đặt cọc từ Công ty TNHH Nova An Phú – công ty con của Novaland – cho việc hợp tác tại dự án An Phú.