LDG chuyển nhượng một khu chung cư tại dự án Khu đô thị mới Bình Nguyên cho công ty con

Công ty CP Đầu tư LDG (Mã: LDG) vừa công bố quyết định của Hội đồng quản trị về việc chuyển nhượng dự án Khu chung cư tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên cho Công ty CP Địa ốc Bình Nguyên với giá chuyển nhượng dự án là 280 tỉ đồng. Doanh nghiệp này là công ty con của LDG.

Giá chuyển nhượng dự án này bao gồm: giá trị quyền sử dụng đất khu thực hiện dự án, toàn bộ chi phí thực hiện tài chính với Nhà nước liên qua đến khu đất, chi phí liên quan đến việc thực hiện các thủ tục pháp lí, thuế và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng.

Giá chuyển nhượng dự án Khu chung cư tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên là 280 tỉ đồng. (Ảnh: binhduongdiaoc.com)

Dự án Khu đô thị mới Bình Nguyên nằm tại thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có diện tích sử dụng đất là 20.878 m2 (2,09 ha). Trong đó, 18.031 m2 đất ở đô thị tại Lô C1 và 2.847 m2 đất cây xanh thuộc lô E7.

Liên quan đến dự án này, đầu năm 2019, LDG đã nhận chuyển nhượng một phần dự án khu chung cư cao tầng có diện ticshc 1,8 ha với giá trị nhận chuyển nhượng tối đa là 260 tỉ đồng.

Mới đây nhất, tháng 10/2019, đã thông qua chủ trương chuyển nhượng dự án Khu dân cư (KDC) Lâm Viên Sinh Thái do LDG Group làm chủ đầu tư cho công ty con là CTCP Đầu tư Suối Son.

Cụ thể, LDG Group sẽ chuyển nhượng dự án bằng hình thức góp vốn bằng tài sản, bao gồm giá trị quyền sử dụng đất của dự án và các chi phí đầu tư (nếu có) với giá trị dự kiến 31 tỉ đồng.

Báo cáo tài chính quí 3/2019, doanh thu thuần của LDG giảm 27% xuống còn 324 tỉ đồng, lãi sau thuế hơn 150 tỉ đồng, giảm 43%.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 679 tỉ đồng. Với nguồn thu khá lớn nhờ thanh lí đầu tư ở đầu năm (chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Đầu tư Du lịch Suối Mơ), lãi sau thuế gần LDG thu về đạt 348 tỉ đồng, tăng 25%.

So với kế hoạch đặt ra trong năm 2019 (3.289 tỉ doanh thu và lợi nhuận sau thuế 600 tỉ), 9 tháng LDG chỉ thực hiện được 20,6% doanh thu và 58% lợi nhuận cả năm.