TP HCM kiến nghị cho BĐS Tam Đức tiếp tục thực hiện cải tạo hai chung cư cũ ở quận 5

UBND TP HCM vừa giao UBND quận 5 báo cáo toàn diện quá trình triển khai thực hiện dự án xây dựng chung cư 926 Võ Văn Kiệt (tên cũ là dự án chung cư 402 Hàm Tử), phường 5 và cao ốc 727 Trần Hưng Đạo, phường 1. Qua đó, đề ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn để kiến nghị Thủ tướng cho phép tiếp tục thực hiện các dự án này.

Hai dự án chung cư 926 Võ Văn Kiệt và cao ốc 727 Trần Hưng Đạo trên địa bàn quận 5 do Công ty TNHH Bất động sản Tam Đức làm chủ đầu tư. (Ảnh: CafeLand)

Trước đó vào tháng 3/2015, UBND thành phố đã chấp thuận chủ trương giao Công ty TNHH Bất động sản Tam Đức làm chủ đầu tư dự án chung cư 926 Võ Văn Kiệt và cao ốc 727 Trần Hưng Đạo, quận 5 nói trên.

Được biết, Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 5 chiếm 20% vốn điều lệ của Công ty TNHH Bất động sản Tam Đức. Sở Xây dựng được giao nghiên cứu nhu cầu sử dụng nhà tái định cư trên địa bàn quận 5 cũng như các quận lân cận, từ đó đề xuất việc bố trí 30% căn hộ của dự án này (96 căn hộ) để phục vụ tái định cư và 70% quỹ nhà còn lại của dự án (224 căn hộ) để kinh doanh thu hồi vốn.

Cũng liên quan đến việc chỉnh trang đô thị, cụ thể là việc di dời, chỉnh trang và quy hoạch Công viên 23/9 (quận 1), UBND TP đã giao Sở Xây dựng sớm đề xuất phương án, lộ trình di dời các công trình hiện hữu và bến xe buýt tại công viên này, đảm bảo đồng bộ; đồng thời xây dựng phương án đảm bảo an ninh trật tự, mỹ quan tại khu vực công viên sau khi thực hiện bàn giao mặt bằng.

Công viên 23/9 rộng khoảng 10 ha, tạo lập trên nền nhà ga xe lửa Sài Gòn trước đây, là không gian kết nối các khu vực thương mại và dịch vụ quan trọng như chợ Bến Thành, Khu phố du lịch Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão, khu vực thương mại dịch vụ Lê Lai – Nguyễn Trãi, chợ Thái Bình.

Theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu trung tâm hiện hữu TP HCM 930 ha được phê duyệt năm 2012, khu Công viên 23/9 được xác định chức năng là công viên cây xanh, công trình văn hóa và quảng trường; công trình ngầm 4 tầng gồm bãi đậu xe và khu thương mại dịch vụ; kết nối với không gian ngầm nhà ga trung tâm Bến Thành dưới quảng trường Quách Thị Trang và tầng hầm các công trình cao tầng lân cận.

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến vừa yêu cầu nhanh chóng di dời khu sân khấu Sen Hồng ở Công viên 23/9, bến xe buýt, bãi giữ xe máy..., giao mặt bằng trước ngày 30/4 để xây dựng công viên theo quy hoạch. Dù vậy, việc khai thác tầng hầm công viên vẫn được duy trì đến khi chuẩn bị khởi công dự án.

UBND TP cũng yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức nhanh việc thi tuyển ý tưởng thiết kế quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Công viên 23/9 để làm cơ sở đấu thầu chọn nhà đầu tư, đơn vị thi công trong quý III năm nay.