Khang Điền lên kế hoạch lãi 1.400 tỷ, bắt đầu kinh doanh các dự án ở Thủ Đức, Bình Tân trong năm nay

Tại tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2022 vừa công bố, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) cho biết trong năm nay, doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh phát triển quỹ đất tại TP HCM, từng bước hoàn chỉnh thủ tục pháp lý cho các dự án hiện hữu tại TP Thủ Đức, quận Bình Tân, huyện Bình Chánh để chuẩn bị cho hoạt động kinh doanh trong các năm tiếp theo.

Trong đó, Khang Điền sẽ hoàn tất xây dựng và triển khai kinh doanh tại dự án The Classia (phường Phú Hữu, TP Thủ Đức) với quy mô 4,3 ha; triển khai xây dựng và kinh doanh dự án The Privia (phường An Lạc, quận Bình Tân) với quy mô 1,8 ha; triển khai xây dựng dự án Clarita (phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức) với quy mô 5,8 ha.

Theo ước tính của VDSC, riêng dự án Clarita có doanh thu ước tính 1.853 tỷ đồng (bàn giao 64/159 căn) và biên lãi gộp là 63%. Dự phóng này dựa trên giả định dự án có giá bán 160-170 triệu đồng/m2, trong điều kiện các dự án bắt đầu được mở bán trong cuối năm nay và 2023, đặc biệt khi nguồn cung dự án thấp tầng/biệt thự tại TP HCM sụt giảm nghiêm trọng.

Bên cạnh đó, Khang Điền sẽ hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho dân cư của các dự án như: Chung cư Safira, Chung cư Lovera Vista, dự án Verosa Park,...

Với những kế hoạch trên, Khang Điền đặt mục tiêu đạt doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng trong năm 2022, lần lượt tăng 7% và 16% so với kết quả đạt được trong năm 2021. Tỷ lệ chia cổ tức 2022 dự kiến là 10%.

Ngoài ra, tại ĐHĐCĐ thường niên 2022 tới đây, HĐQT sẽ trình các cổ đông thông qua phương án phát hành trả cổ tức năm 2021 và phát hành ESOP.

Cụ thể, Khang Điền dự kiến phát hành 64,3 triệu cp để trả cổ tức với tỷ lệ 10%. HĐQT và Tổng Giám đốc được ủy quyền lựa chọn thời điểm thích hợp để thực hiện sau khi nhận được sự chấp thuận của các cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp dự kiến phát hành 9,6 triệu cp ESOP (chiếm 1,5% tổng số cổ phiếu đang lưu hành) với giá 24.000 đồng/cp. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2022.