Hai khu đô thị hơn 800.000 tỷ ở Đồng Nai có diễn biến mới

UBND tỉnh Đồng Nai vừa thông báo mời quan tâm đầu tư hai khu đô thị quy mô lớn trên địa bàn. Thứ nhất là Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước (khu Bắc), với tổng diện tích sử dụng đất gần 945 ha, quy mô dân số dự kiến gần 129.000 người.

Trong đó, diện tích đất dành để xây dựng nhà ở gần 223 ha, gồm 36.117 căn nhà ở thương mại (nhà ở thấp tầng, cao tầng, hỗn hợp), tương ứng gần 13 triệu m2 sàn. Sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 463.000 tỷ đồng (đã bao gồm gồm hơn 20.200 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).

Tiếp theo là Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước (khu Nam). Dự án rộng hơn 963 ha, quy mô dân số hơn 75.000 người. Trong đó, diện tích dành để xây dựng nhà ở hơn 105 ha, gồm 20.958 căn nhà ở thương mại, tương ứng hơn 5 triệu m2 sàn. Tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 354.000 tỷ đồng (đã bao gồm hơn 19.700 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư).

Về nhà ở xã hội tại 2 dự án, nhà đầu tư đề xuất thực hiện nghĩa vụ theo hình thức nộp bằng tiền theo quy định. 

Tiến độ thực hiện dự án cả hai dự án là 7 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt thông tin dự án đồng thời phê duyệt nhà đầu tư. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm được bàn giao đất thì tiến độ thực hiện của dự án được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa. 

Trong một diễn biến liên quan, HĐND TP Đồng Nai vừa thông qua nghị quyết chấp thuận thông tin dự án, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt với dự án.

Cụ thể, Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước (khu Bắc) có tên thương mại là Sunshine Rivernia Grand Marina được đề xuất bởi liên danh CTCP Sunshine R&D, CTCP Sunshine Dream House, CTCP Noblex Hub Finance và CTCP Xây dựng và Phát triển OKC. 

Còn Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước (khu Nam) có tên thương mại Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub, nhà đầu tư đề xuất là liên danh CTCP Sunshinne Golf & Resort và CTCP Xây dựng Hạ tầng Beta Land.