Doanh nghiệp BĐS KCN đầu tiên vượt kế hoạch lợi nhuận

Theo BCTC hợp nhất quý III/2021 do CTCP Long Hậu (Mã: LHG) vừa công bố, doanh thu thuần trong quý giảm 28% so với cùng kỳ về 52 tỷ đồng và lãi ròng giảm 15% về gần 20 tỷ đồng.

Trong đó, Long Hậu không ghi nhận doanh thu cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và xưởng xây dựng theo yêu cầu, cùng kỳ hoạt động này đóng góp hơn 17 tỷ đồng doanh thu.

Doanh thu tài chính tăng trưởng 36,6% lên 13,8 tỷ đồng, toàn bộ đều từ lãi tiền gửi. Chi phí lãi vay của Long Hậu giảm nhẹ so với cùng kỳ về 3,9 tỷ đồng. Các chi phí còn lại cũng giảm so với quý III năm ngoái.

Trong 9 tháng đầu năm, Long Hậu đạt gần 718 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 271 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt tăng 56% và 102% so với cùng kỳ năm ngoái. Phần lớn lợi nhuận lũy kế này được đóng góp từ lợi nhuận trong quý II.

Theo đó, doanh nghiệp thực hiện được 78% kế hoạch doanh thu và vượt 68% kế hoạch lợi nhuận năm. Trước đó trong năm 2020, Long Hậu lãi ròng gần 199 tỷ đồng.

Nhìn chung, tình hình tài sản của Long Hậu không biến động lớn so với đầu năm. Tổng tài sản ghi nhận trên 2.852 tỷ đồng, trong đó tiền gửi ngân hàng ngắn hạn và đầu tư vào các đơn vị (CTCP Công nghệ Igreen, CTCP Cảng Sài Gòn-Hiệp Phước, CTCP Đầu tư Phát triển Gia Định) chiếm 1.160 tỷ đồng.

Tồn kho của Long Hậu khoảng 600 tỷ đồng, bao gồm chi phí đầu tư xây dựng khu công nghiệp Long Hậu (592 tỷ đồng) và một số khu dân cư.

Nợ phải trả của Long Hậu tính đến cuối tháng 9 hơn 1.413 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu kỳ. Phần lớn các khoản vay được phục vụ cho việc phát triển KCN Long Hậu.

Theo thông tin công bố vào cuối tháng 6, Long Hậu có kế hoạch đầu KCN An Định tại Vĩnh Long với quy mô 200 ha và tổng mức đầu tư trên 2.400 tỷ.

Bên cạnh đó, Long Hậu cũng có kế hoạch triển khai KCN Long Hậu 3; KCN Long Hậu mở rộng (giai đoạn 2) có quy mô 90 ha và tổng mức đầu tư gần 2.600 tỷ.

Ngoài ra, Long Hậu còn nghiên cứu đầu tư một số dự án như Khu dân cư-tái định cư Long Hậu 3 (gần 990 tỷ), khu dân cư-tái định cư Long Hậu mở rộng (10 ha),…