Vì sao Tân Tạo (ITA) rút sạch vốn khỏi công ty sở hữu dự án Khu dân cư Tân Tạo - Khu B?

Ngày 28/7/2022, Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (Mã: ITA) thông qua việc thoái toàn bộ vốn đầu tư 175 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Tân Tạo.

Theo thông tin vừa được công bố, ITA đã hoàn thành hồ sơ lưu nội bộ và hoàn tất hồ sơ thoái vốn tại  CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Tân Tạo. HĐQT sẽ trình Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 thông qua.

Trên báo cáo tài chính quý IV/2022, ITA ghi nhận gần 190 tỷ đồng đầu tư vào Đầu tư và Phát triển Đô thị Tân Tạo tại đầu năm, tương ứng tỷ lệ sở hữu 38,46%. Tại cuối năm 2022, khoản đầu tư này đã không còn được ghi nhận.

Theo ITA, việc thoái hết vốn tại Đầu tư và Phát triển Đô thị Tân Tạo vào ngày 29/7/2022 là nguyên nhân bất khả kháng. Văn bản ngày 2/2/2008 của UBND quận Bình Tân (TP HCM) đã không chấp nhận việc gia hạn thời gian công nhận chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội, Khu dân cư Tân Tạo - khu B. UBND quận cho rằng Đầu tư và Phát triển Đô thị Tân Tạo không đủ năng lực để thực hiện.

Dự án Khu dân cư Tân Tạo được chia làm 2 dự án thành phần: Khu A và Khu B. Dự án Khu A do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (công ty con của Nhà Khang Điền) làm chủ đầu tư. Tổng diện tích đất cần thu hồi của dự án gần 330 ha.

Đối với dự án Khu B (đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo), quy mô hơn 145,6ha. Trước đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Tân Tạo (Tân Tạo) làm chủ đầu tư, và đã tự thỏa thuận chuyển nhượng được gần 34ha, diện tích còn lại 111,7 ha. UBND quận Bình Tân đang tìm chủ đầu tư mới cho dự án này.

Về tình hình kinh doanh, ITA ghi nhận âm hơn 1.576 tỷ đồng doanh thu thuần trong năm 2022 (các khoản giảm trừ doanh thu trên 2.150 tỷ đồng) và cả năm lỗ ròng hơn 179 tỷ đồng.

Riêng trong quý IV, ITA hạch toán doanh thu thuần âm trên 2.033 tỷ đồng (các khoản giảm trừ doanh thu hơn 2.142 tỷ đồng) và lỗ ròng hơn 330 tỷ đồng.

ITA cho biết, căn cứ các nguyên nhân bất khả kháng buộc doanh nghiệp phải thanh lý Hợp đồng thuê đất dài hạn xây dựng Trung tâm Điện lực Kiên Lương số 2804/HĐKT-10 ngày 28/4/2010, dẫn đến doanh nghiệp phải giảm trừ doanh thu hơn 2.142 tỷ đồng.

“Dự án Kiên Lương 1 bị Thủ tướng Chính phủ loại khỏi danh sách các dự án sẽ vận hành trước năm 2030 nên CTCP Phát triển Năng lượng Tân Tạo (TEDC) và ITA không có cơ sở triển khai dự án, đây là trường hợp bất khả kháng theo hợp đồng”, ITA cho biết.