Tracodi muốn chuyển nhượng 60 triệu cổ phần tại BCG Land với giá tối thiểu 10.000 đồng/cp

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi - Mã: TCD) vừa công bố nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng 60 triệu cổ phần của BCG Land để thu hồi vốn, tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Hiện Tracodi đang sở hữu 103,4 triệu đơn vị, chiếm tỷ lệ 22,48% cổ phần tại BCG Land. Sau chuyển nhượng, dự kiến tỷ lệ sở hữu của Tracodi tại BCG Land giảm xuống còn xuống 9,43% vốn điều lệ.

Thời gian thực hiện dự kiến trong tháng 5 và 6 với giá bình quân không thấp hơn 10.000 đồng/cp. Với mức giá này, Tracodi có thể thu về tối thiểu 600 tỷ từ thoái vốn BCG Land.

BCG Land được thành lập năm 2018 và CTCP Bamboo Capital (Mã: BCG) đang nắm 73,72% tỷ lệ kiểm soát và 60,55% tỷ lệ lợi ích tại đây (tính tới 31/3).

BCG Land đang tập trung đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng và dự kiến sẽ được IPO vào quý III/2022 để tăng cường khả năng huy động vốn cho việc phát triển các dự án.

Hiện ông Nguyễn Hồ Nam, Chủ tịch của Bamboo Capital cũng đang là Chủ tịch HĐQT của BCG Land. 

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2022 ngày 6/5 vừa qua, ông Nguyễn Hồ Nam, Chủ tịch HĐQT Bamboo Capital cho biết tập đoàn đã ký hợp đồng với công ty kiểm toán PwC để định giá BCG Land, qua trao đổi thì giá trên 20.000 đồng/cp nhưng vẫn còn đang chờ kết quả kiểm toán.

Hiện quy mô của BCG Land là 4.600 tỷ và dự kiến tăng lên 6.600 tỷ. Sau đó tập đoàn sẽ tiết hành IPO công ty bất động sản này.

Về tình hình kinh doanh, năm 2021, Bamboo Capital cho biết dịch bệnh đã ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh của BCG Land. Ngoại trừ 17 căn biệt thự ở dự án King Crown Village đã gần như hoàn thiện thi công từ đầu năm, các dự án mà BCG Land triển khai trong năm 2021 đều phải tạm ngưng thi công trong vòng ít nhất 4 tháng và kế hoạch mở bán một số dự án cũng phải dời lại sang năm 2022.

Mặc dù các công tác thi công được đẩy mạnh ngay khi dự án được thi công trở lại, kế hoạch bàn giao dự án Malibu Hội An vẫn phải dời sang năm 2022. Tuy nhiên, khi tiến độ xây dựng chậm lại, hoạt động M&A trong mảng bất động sản lại triển khai mạnh mẽ, đem lại lợi nhuận bất thường cho BCG Land.

Cụ thể, trong năm 2021, BCG Land đã chuyển nhượng một số dự án đã hoàn thiện pháp lý nhưng không phù hợp với định hướng phát triển dự án của tập đoàn, nổi bật có dự án Cầu Rồng ở Đà Nẵng và dự án Amor Garden Hội An.

Năm 2021, BCG Land ghi nhận gần 435 tỷ đồng doanh thu thuần, hơn 660 tỷ đồng lãi sau thuế; tăng lần lượt 507% và 528% so với năm 2020.

Về kế hoạch năm nay, BCG Land dự kiến đẩy mạnh triển khai các dự án để bù đắp tiến độ thi công bị trì hoản bởi tình hình dịch bệnh năm 2021, đồng thời nắm bắt sự thuận lợi của thị trường để tổ chức mở bán cho 4 dự án gồm King Crown Infinity (mở bán lần 2), Amor Riverside Villas, Casa Marina Mũi Né và Casa Marina Premium.