TP HCM giao đất cho Địa ốc Thảo Điền làm nhà ở xã hội Nam Lý

UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định số 6835/QĐ-UBND về việc giao đất cho CTCP Địa ốc Thảo Điền để thực hiện dự án nhà ở xã hội Nam Lý tại phường Phước Long.

Tổng diện tích đất được giao gần 4.819 m2, gồm 4.435 m2 đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và 384 m2 đất giao thông do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Trong tổng diện tích này, 2.940 m2 là đất ở tại đô thị, thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở xã hội theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Luật Nhà ở năm 2023.

Phần diện tích 1.879 m2 còn lại được sử dụng vào mục đích công cộng, gồm 784 m2 đất công viên cây xanh, cảnh quan ven sông và 1.095 m2 đất giao thông ngoài nhóm ở.

Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, công viên cây xanh, cảnh quan ven sông và các công trình liên quan theo quy hoạch được duyệt. Sau khi hoàn thành, doanh nghiệp phải tổ chức nghiệm thu, bàn giao các công trình và diện tích đất thuộc diện bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý.

Đối với 209 m2 đất thuộc hành lang bảo vệ trên bờ sông Rạch Chiếc nằm trong phạm vi dự án, doanh nghiệp phải quản lý, sử dụng đúng mục đích, quy hoạch được duyệt và không được xây dựng công trình hoặc thực hiện hoạt động ảnh hưởng đến an toàn sông.

Đất được giao không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực, phù hợp với thời hạn hoạt động của dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Dự án nhà ở xã hội Nam Lý tọa lạc tại số 91A Đỗ Xuân Hợp, khu vực trước đây thuộc phường Phước Bình, quận 9 (cũ), nay thuộc phường Phước Long, TP HCM.

Dự án được UBND TP HCM chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 4218/QĐ-UBND ngày 16/8/2016. Đến ngày 15/6/2025, UBND TP Thủ Đức chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời gia hạn tiến độ thực hiện thêm 24 tháng.