Nhà ở xã hội giáp vịnh Hạ Long dự kiến từ 1,1 tỷ đồng một căn

Theo thông tin của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu nhận hồ sơ từ 20/5 đến 20/6. Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Ngân Hà Quảng Ninh và Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn cầu.

Tổng diện tích xây dựng dự án gần 1,4 ha, gồm một tòa nhà xã hội cao 15 tầng. Nguồn cung có 602 căn nhà xã hội để bán và 26 căn nhà liền kề thương mại với tầm view đa dạng, hướng bãi tắm, vịnh Hạ Long hoặc núi.

Giá bán trung bình tạm tính 23,6 triệu đồng một m2 (đã gồm VAT và phí bảo trì). Với diện tích 47,6 đến 77 m2, người mua sẽ phải chi khoảng 1,1-1,8 tỷ đồng để sở hữu căn hộ tại đây.

Dự án được khởi công vào tháng 3/2026, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

Cũng tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh mới công bố thông tin khu nhà xã hội thuộc quỹ đất 20% tại khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở của công ty Hải Phát. Dự án gồm 982 căn nhà xã hội để bán (1-3 phòng ngủ, giá dự kiến 22 triệu đồng một m2 (chưa gồm VAT, phí bảo trì và hệ số vị trí).

Đơn giá hơn 20 triệu đồng một m2 nhà ở xã hội của hai dự án trên nhỉnh hơn nhiều dự án ra mắt trước đó tại Quảng Ninh. Đơn cử, hơn 700 căn tại khu nhà xã hội FLC Tropical City Ha Long dự kiến 19 triệu đồng một m2. Với diện tích từ 35 đến 57 m2, người mua cần chi tổng 665 triệu đến hơn 1 tỷ đồng. Hay quỹ nhà xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng có giá hơn 16,2 triệu đồng một m2.

Quảng Ninh được Chính phủ giao hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội tới 2030. Tỉnh có 13 dự án nhà xã hội đang triển khai với gần 18.000 căn hộ.