Ngân hàng thông báo thu giữ hàng loạt bất động sản tại TP HCM để xử lý khoản nợ của Địa ốc Hoàng Quân

Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank - Mã: HDB) vừa có quyết định thu giữ, xử lý tài sản đảm bảo liên quan đến các khoản cấp tín dụng của Công ty cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân - Mã: HQC).

Cụ thể, ngân hàng dự kiến thu giữ 26 bất động sản nằm tại Khu dân cư Phú Lợi; dự án Saigonres và Khu dân cư Phú Hữu tại phường Phú Hữu, quận 9, TP HCM.

Bên cạnh đó, HDBank còn thu giữ toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại Dự án “Khu nhà ở biệt thự và chung cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM (nay là Phường Cát Lái, TP HCM) gồm 67 căn hộ.

Tài sản đảm bảo này không bao gồm 35 căn hộ (diện tích sàn xây dựng thương phẩm tối đa 4.076 m2) và 4 căn biệt thự (diện tích sàn xây dựng thương phẩm tối đa 671 m2) đã bán/ đã chuyển nhượng/đã cho thuê/đã hoán đổi dưới mọi hình thức).

Thời gian thu giữ các lô bất động sản trên từ 8h30 ngày 25/9 đến khi Địa ốc Hoàng Quân tất toán khoản nợ.

Trong quý II/2026, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu đạt 64,84 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 10,83 tỷ đồng, tức tăng thêm 75,67 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 7,41 tỷ đồng, tăng 51,2% so với cùng kỳ.

Trong kỳ, lượng hàng bán trả lại không còn lớn, lợi nhuận gộp đã ghi nhận dương 8,49 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 17,92 tỷ đồng, tức tăng thêm 26,41 tỷ đồng.

Cũng trong kỳ, doanh thu tài chính giảm 44,5%, tương ứng giảm 12,81 tỷ đồng, về 15,97 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 88,8%, tương ứng giảm 33,02 tỷ đồng, về 4,17 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 149,3%, tương ứng tăng thêm 7,9 tỷ đồng, lên 13,19 tỷ đồng; lợi nhuận khác giảm 95,7%, tương ứng giảm 36,22 tỷ đồng, về 1,61 tỷ đồng.

Như vậy, trong kỳ, lợi nhuận gộp tạo ra 8,49 tỷ đồng không đủ trả chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, công ty có lãi chủ yếu do doanh thu tài chính.

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2026, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu đạt 70,06 tỷ đồng, tăng 83,9% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 12,81 tỷ đồng, tăng 27,3% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi năm 2026, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 90 tỷ đồng.

Tính tới ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Địa ốc Hoàng Quân tăng nhẹ 0,3% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 26,14 tỷ đồng, lên 8.999,1 tỷ đồng.

Trong đó, tài sản chủ yếu 3.536,4 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn, chiếm 39,3% tổng tài sản; 3.221,1 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, chiếm 35,79% tổng tài sản; 1.486,9 tỷ đồng tồn kho, chiếm 16,52% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 6/9, cổ phiếu HQC đang giao dịch với giá 2.160 đồng/cp.