Đồng Nai sẽ thu hồi 700 ha đất để làm dự án trong năm 2020

Theo Báo Đồng Nai, để tạo điều kiện thuận lợi trong việc phát triển kinh tế - xã hội cho các địa phương, năm 2020, tỉnh sẽ tiếp tục ưu tiên thực hiện các dự án về hạ tầng giao thông, thủy lợi, tái định cư cho các dự án. 

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai dự kiến thu hồi hơn 700 ha đất tại 145 dự án. Phần lớn các dự án cần thu hồi nằm ở địa bàn các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Vĩnh Cửu và TP Biên Hòa.

Cụ thể, huyện Long Thành có ba dự án, bao gồm: Khu tái định cư Long Phước, xã Long Phước (32 ha), khu tái định cư Long Đức (30 ha), đường 25C (21 ha).

Huyện Nhơn Trạch có 4 dự án: Khu dân cư (KDC) qui hoạch xã Long Tân (30 ha); KDC đô thị Lành Mạnh (29 ha); KDC đô thị xã Long Tân (29 ha); KDC đô thị mới Long Tân - Phú Hội (22 ha).

Huyện Vĩnh Cửu có hai dự án: Nạo vét Rạch Đông (33 ha) và KDC Tân An (23 ha). Tại TP Biên Hòa cũng có hai dự án: Đường ven sông Đồng Nai (18 ha) và đường trung tâm TP Biên Hòa (27 ha).

Ngoài ra, ở huyện Tân Phú có một dự án phải thu hồi diện tích đất lớn là Trạm bơm Đắc Lua ở xã Đắc Lua khoảng 27,5 ha.

Báo Đồng Nai dẫn lời Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Đặng Minh Đức, "danh mục các dự án phải thu hồi đất trong năm 2020 đều phù hợp các qui hoạch về sử dụng đất, qui hoạch xây dựng.

Trước khi phê duyệt các dự án trên, Sở đã phối hợp cùng các địa phương rà soát kĩ, với những dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước phải được bố trí vốn mới đưa vào danh mục thu hồi đất".

Hầu hết lãnh đạo tại những nơi có nhiều dự án phải thu hồi đất với diện tích lớn như TP Biên Hòa đều nhận định, việc thu hồi đất trong năm tới sẽ rất khó khăn.

Nguyên nhân được đưa ra do giá đất các khu vực này đều đang ở mức cao, đất nông nghiệp giao dịch trên thị trường từ 4-10 triệu đồng/m2, đất ở từ 20-100 triệu đồng/m2 (tùy theo từng vị trí), trong khi giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường.

Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Phú Cường cho biết, thời gian qua tỉnh có nhiều dự án cần thu hồi đất với diện tích lớn nhưng bị chậm lại do vướng khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng, khiến dự án kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ và giải ngân vốn.

Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do nhiều người dân chưa đồng ý giao đất vì cho rằng giá bồi thường quá thấp so với giá đất chuyển nhượng ngoài thị trường.

Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã hoàn tất bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Theo đó, giá đất sẽ tăng bình quân từ 30-35%, có nơi cao gấp 18 lần.