'Đắp chiếu' 15 năm, tháp nghìn tỉ SJC trên đất vàng quận 1 tiếp tục giảm chức năng

Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, UBND TP HCM mới đây lại tiếp tục chấp thuận điều chỉnh chức năng công trình dự án tháp SJC từ văn phòng - khách sạn - thương mại dịch vụ - căn hộ cho thuê thành văn phòng - thương mại dịch vụ (không còn chức năng khách sạn – căn hộ cho thuê nữa).

Sau điều chỉnh, tháp SJC chỉ còn chức năng văn phòng - thương mại dịch vụ. (Ảnh: Văn phòng UBND TP HCM)

Trong năm 2019, đây là lần thứ hai tòa tháp này được điều chỉnh chức năng. Trước đó vào tháng 1, dự án cũng được điều chỉnh chức năng từ văn phòng – khách sạn – thương mại dịch vụ - căn hộ bán và cho thuê thành văn phòng – khách sạn – thương mại dịch vụ - căn hộ cho thuê (không còn chức năng căn hộ bán).

Đồng thời, khi đó, tòa tháp cũng được điều chỉnh giảm chiều cao công trình từ 208 m xuống còn 199,8 m, tương ứng giảm từ 54 tầng xuống còn 46 tầng.

Dự án tháp SJC nằm tại khu tứ giác được giới hạn bởi 4 tuyến đường Lê Lợi – Nguyễn Trung Trực - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn, phường Bến Thành, quận 1.

Dự án tháp SJC được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện từ năm 2004, được cấp phép đầu tư năm 2007. Tuy nhiên đến nay đã 15 năm nhưng dự án vẫn trong tình trạng 'đắp chiếu'. Khu đất dự án cũng nhiều năm được tận dụng làm bãi giữ xe. Dự án mới được tổ chức lễ động thổ vào cuối năm 2016. 

Đây là một trong ba dự án "đất vàng" của TP HCM tại quận 1, "đắp chiếu" hàng thập kỉ và bị lãnh đạo thành phố bêu tên là những dự án làm xấu bộ mặt đô thị.

Theo quy hoạch cũ, tháp SJC có diện tích gần 44.000 m2; quy mô 54 tầng nổi và 6 tầng hầm, tổng mức đầu tư khoảng hơn 5.300 tỉ đồng. Dự án từng dự kiến hoàn thành trong 4 năm thi công. 

Tòa tháp này được xây dựng trên khu đất là mặt bằng cũ của Trung tâm thương mại quốc tế ITC - nơi từng xảy ra vụ hỏa hoạn kinh hoàng khiến 60 người tử vong hồi năm 2002.

Chủ đầu tư tòa tháp SJC ban đầu là Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn. Sau đó, dự án được chuyển sang cho chủ đầu tư mới là CTCP Kim Cương. 

Về chủ đầu tư mới này, được biết, doanh nghiệp có 4 cổ đông sáng lập là Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn, CTCP Kinh Đô, CTCP Hùng Vương và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á. Sau đó, cơ cấu cổ đông chỉ còn hai công ty liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát nắm tổng cộng 60% vốn điều lệ, phần vốn còn lại do Công ty Đầu tư tài chính nhà nước TP HCM nắm giữ.