Đà Nẵng tái khởi động dự án Golden Hills 335 ha

Chiều 3/10, tại phường Hải Vân, TP Đà Nẵng, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc dự lễ tái khởi động Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills có quy mô khoảng 335 ha, do CTCP Trung Nam làm chủ đầu tư và CTCP Tập đoàn KITA Group là đơn vị phát triển dự án.

Dự án được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái đa chức năng, gồm không gian ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, công viên và hạ tầng xã hội. 

Từng đình trệ hơn một thập kỷ

Theo Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, dự án Golden Hills City (tên gọi trước đây là Khu đô thị mới Quan Nam - Thủy Tú) được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010 nhưng chưa hoàn thành do phát sinh nhiều thay đổi liên quan đến quy hoạch, ranh giới, giao đất và thủ tục đầu tư. 

Trong quá trình tháo gỡ, Đà Nẵng đã đưa dự án vào nhóm các dự án tồn đọng cần xử lý. Thành phố cho biết đã đưa 356 dự án đất đai vào danh mục áp dụng cơ chế đặc thù, phân định trách nhiệm, tiến độ và tập trung xử lý từng trường hợp. 

Ngày 2/7, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 2923/QĐ-UBND, cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án Golden Hills City. Theo cơ quan chức năng, dự án đáp ứng các điều kiện theo Nghị định 147/2026/NĐ-CP về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng. 

Đến tháng 7, UBND TP Đà Nẵng tiếp tục ban hành Quyết định 3007/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư để điều chỉnh dự án, tổng vốn đầu tư được nâng từ khoảng 4.400 tỷ đồng lên gần 15.500 tỷ đồng, đồng thời điều chỉnh tiến độ thực hiện đến năm 2034 và tăng diện tích hạ tầng xã hội. 

Dự án có hơn 3.000 căn nhà ở thương mại

Theo phương án điều chỉnh được công bố hồi tháng 7, Golden Hills có các hạng mục đã được đầu tư như hệ thống hạ tầng kỹ thuật và một phần sản phẩm nền đất ở đã hoàn thiện theo quy hoạch được duyệt.

Phần chưa đầu tư gồm 3.020 căn nhà ở thương mại, trong đó có 1.717 căn nhà ở liền kề và 1.303 căn biệt thự. Dự án cũng được quy hoạch các công trình hạ tầng xã hội như trường học, y tế, văn hóa, khu thể thao cùng các công trình thương mại, dịch vụ và chung cư cao tầng. 

Sau khi được cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất, chủ đầu tư và các bên liên quan có cơ sở thực hiện tiếp các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng và môi trường. Hiện dự án đang thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. 

Tại lễ tái khởi động, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu các sở, ngành và chính quyền địa phương phối hợp xử lý thủ tục, xác định rõ cơ quan chủ trì, người chịu trách nhiệm và thời hạn giải quyết.

Với chủ đầu tư và các đơn vị phát triển, thành phố yêu cầu bố trí đầy đủ nguồn lực, lập kế hoạch triển khai từng giai đoạn, ưu tiên hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. 

Thành phố cũng yêu cầu chủ đầu tư rà soát các cam kết với khách hàng, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân; quá trình thi công phải bảo đảm chất lượng, an toàn lao động, môi trường và hạn chế ảnh hưởng đến khu dân cư hiện hữu.